Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-369/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-396/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
03 июня 2013 года г. Балашиха
Мировой судья судебного участка № 1 Балашихинского судебного района Московской области Перевезенцева Т.В., при секретаре Сдвижковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй» к Вальтер И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец ООО «Регион-Строй» обратился к мировому судье с иском к Вальтер И.В., указывая на то, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <АДРЕС> Истец является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ней по состоянию на <ДАТА2> образовалась задолженность в размере 35038,10 руб., которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 3819,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1365,72 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Регион-Строй» по доверенности Батов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные установочной части решения, пояснил, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.
Ответчик Вальтер И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что Вальтер И.В. и несовершеннолетняя <ФИО1>, <ДАТА3> рождения, являются собственниками квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА4>
<ДАТА5> между Вальтер И.В. и ООО «Регион-Строй» заключен договор о передаче прав по управлению домом, предметом которого является обеспечение управления домом, его содержание и текущий ремонт, а также обеспечение собственника жилищно-коммунальными услугами, взимание платежей.
Представленные истцом в материалы дела договоры с ЗАО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА6>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА7>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА7>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА8>, с ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА6>, свидетельствуют об обеспечении жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> коммунальными услугами и его содержании.
Копией финансово-лицевого счета <НОМЕР> подтверждено, что по состоянию на <ДАТА9> за квартирой <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35038,10 руб.
Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
Ответчиком не представлено доказательств об оплате задолженности, либо иных возражений по предъявленному иску.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ООО «Регион-Строй» к Вальтер И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35038,10 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчиком Вальтер И.В. несвоевременно и не полностью внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ООО «Регион-Строй» о взыскании с ответчика пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно расчету, представленному истцом, за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> размер пени составляет 3819,16 руб.
Оценивая представленный истцом расчет пени, мировой судья находит, что он арифметически верен, соответствует требованиям закона, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени не усматривает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию расходы ООО «Регион-Строй» по оплате государственной пошлины в размере 1365,72 руб., оплата которых подтверждается платежными поручениями № 114 от <ДАТА12>
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Регион-Строй» удовлетворить.
Взыскать с Вальтер И.В. в пользу ООО «Регион-Строй» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35038 рублей 10 копеек, пени в размере 3819 рублей 16 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1365 рублей 72 копеек, а всего взыскать 40222 (Сорок тысяч двести двадцать два) рубля 98 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Балашихинский городской суд Московской области через мирового судью 1 судебного участка Балашихинского судебного района Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Мировой судья: Т.В. Перевезенцева
В окончательном виде решение изготовлено и подписано «07» июня 2013 года
Мировой судья: Т.В. Перевезенцева
