Решение от 27 декабря 2013 года №2-369/2013

        Отметки об исполнении решения _________ гражданское дело № 2-369/2013
 
        __________________________________________________________________
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 декабря 2013 года                         с. Новый Некоуз
 
    Некоузский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Данилюка В.Н.
 
    с участием истца Трофимова А.А.
 
    при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А.А. к ЮРЛИЦО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трофимова А.А. обратился в Некоузский районный суд с исковым заявлением к ЮРЛИЦО1, о признании за ним права собственности, на жилое помещение – квартиру № расположенную в д. № в с<адрес>, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав по существу требований что, ЮРЛИЦО1, ему, для проживания, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года, он (Трофимов А.А.) обратился в ЮРЛИЦО1, с заявлением, о передаче в собственность занимаемой им квартиры, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на что ответчик в лице ЮРЛИЦО1, дал соответствующее разрешение. Однако, при обращении Трофимова А.А. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области для регистрации права собственности на жилое помещение, ему в этом было отказано на основании того, что документы, подтверждающие регистрацию права собственности на указанное жилое помещение у ЮРЛИЦО1, отсутствуют.
 
    Вместе с тем, истец считает, что он имеет полное право на приватизацию квартиры, так как это право предоставлено ему Федеральным Законом и не должно зависеть от внутренней деятельности и несогласованности ЮРЛИЦО1, в вопросах подтверждения прав собственности.
 
    В судебном заседании Трофимов А.А. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, пояснив суду об изложенных выше обстоятельствах, на основании которых, просил суд признать за ним право собственности на указанную квартиру, в соответствии с требованиями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Представитель ответчика, председатель ЮРЛИЦО1 ФИО2, в судебное заседании не явилась, о причине своей неявки суд в известность не поставила.
 
    Представитель заинтересованного лица, управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, в котором сообщает, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> права, ограничения и обременения не зарегистрированы и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Ярославской области.
 
    Выслушав объяснение истца, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как следует из представленных документов, квартира № расположенная в доме № в <адрес>, была предоставлена Трофимову ЮРЛИЦО1.
 
    Как было установлено в судебном заседании, Трофимов А.А. использовал и использует жилое помещение в соответствии с предназначением, для проживания, несет расходы по его содержанию в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, производит своими силами косметический ремонт. <данные изъяты>.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ЮРЛИЦО1 и ФИО1 и их право проживания и пользования данной квартирой, никем не оспаривается.
 
    <данные изъяты> в установленном законом порядке от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась.
 
    Указанная квартира принадлежит ЮРЛИЦО1 и находится на его балансе. Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некоузского муниципального района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, квартира №, расположенная в д№ в <адрес>, муниципальной собственностью не является, не включена в реестр объектов муниципальной собственности, в реестре федерального имущества, а также в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорная квартира, занимаемая истцом, является объектом приватизации вне зависимости от того, зарегистрирована ли она (квартира) или нет как объект собственности в Едином государственном реестре. Граждане РФ, проживающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приватизировать данный жилой фонд на общих основаниях, если проживают в нем и не существует препятствий, установленных законом, для осуществления приватизации и если нет ограничений на приватизацию.
 
    Каких либо препятствий и ограничений для приватизации истцом занимаемой им квартиры, в судебном заседании установлено не было.
 
    Право Трофимова А.А. на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривалось, поэтому, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру.
 
    В силу ст. 164 ГК РФ, право собственности у заявителей, возникает со всеми полномочиями, установленными ст. 209 ГК РФ, с момента осуществления государственной регистрации данного права, а основанием для регистрации права собственности в данном случае, является настоящее судебное решение, которым установлено Трофимова А.А., на занимаемую им квартиру.
 
    Рассмотрение данного спора в судебном порядке, в случае отказа в приватизации, что фактически имело место перед обращением истца в суд, вытекает из требований ст. 1,2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 с последующими изменениями и дополнениями в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 25.10.1996 года.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Трофимова А.А. удовлетворить и признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную в доме №, в <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
 
        Данное решение направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления Государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
 
        Для регистрации в Едином Государственном реестре объектом права собственности, указать квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты>.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения апелляционной жалобы через Некоузский районный суд, в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения.
 
        Судья Некоузского районного суда                В.Н. Данилюк