Решение от 05 июня 2013 года №2-369/2013

                                                                                                                        Дело № 2-369/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    05 июня 2013 г.                             р.п. Шербакуль Омской области
 
    Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца Ершовой Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Ершовой Н.В. к Цыгановой Г.А., Цыганову В.Ю. и Цыгановой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ершова Н.В. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков по тем основаниям, что ответчики выехали из жилого помещения, но снятие с регистрационного учета не произвели. Никаких вещей в доме ответчиков нет. Участия в содержании дома ответчики не принимает, коммунальные услуги не оплачивают.
 
    В судебном заседании истец Ершова Н.В. заявленные требования поддержала и объяснила, что расчет за имущество произведен полностью. Ответчики выехали по месту жительства в <адрес>, там проживают, вещей нет.
 
    Ответчик Цыганова Г.А., Цыганов В.Ю. и Цыганова О.Ю. в судебное заседание не явились.
 
    Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
 
    Как объяснила истица, ответчики продали ей дом и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, только прописаны.
 
    Этот довод истицы подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответчик Цыганова Г.А. продала истице дом и земельный участок. Согласно п. 8 названного договора ответчик Цыганова Г.А. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести снятие с регистрационного учета.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
 
    Свидетель ФИО7 показала, что Цыганова Г.А. проживает в <адрес> совместно ФИО1, там работает. Будет прописываться в её доме.
 
    Свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО10 дали аналогичные показания о том, что ответчики в доме не проживают, претензий по вселению в спорное жилое помещение не высказывали.
 
    Таким образом, ответчики не проживает в спорном жилом помещении. Никаких вещей ответчики не оставили, препятствий для проживания не имелось, поскольку пол собственному волеизъявлению выехали из жилого помещения, отказавшись от права пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Как объяснила в судебном заседании истец, ответчики оплату за коммунальные услуги не производят, участия в содержании дома не принимает, что подтверждается предоставленными в судебном заседании квитанциями по оплату услуг водопотребления и электроэнергии, показаниями свидетеля ФИО8. Таким образом, ответчики не выполняют установленные Законом обязанности, что подтверждает отказ от пользования жилым помещением.
 
    Из приведенных обстоятельств следует, что ответчики не несут расходов по содержания жилья. Такие обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об отказе ответчиков от пользования жилым помещением.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Из объяснений истца и материалов дела: сведений о прописке ответчиков, видно, что как таковая регистрации в спорном жилом помещении является административным актом. При указанных обстоятельствах доводы, изложенные в исковом заявлении, о том, что ответчики утратили право пользование жилым помещением, являются обоснованными. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Ершовой Н.В. к Цыгановой Г.А., Цыганову В.Ю. и Цыгановой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
 
    Признать Цыганову Г.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Цыганова В.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Цыганову О.Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в Шербакульский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий