Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-369/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/13 по иску Григорьева И.Н. к Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Григорьев И.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>А. В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании постановления Кузькинской сельской администрации № 13 от 05 мая 1992 года. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку в свидетельстве отсутствует дата его выдачи, а в экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве Росреестра, имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка, что препятствует постановке участка на кадастровый учет.
Представитель истца Григорьева И.Н. – Львова Л.М. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, дополнив, что истец дважды обращался в ФГБУ ЗКП Росреестра для постановки спорного земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного, но ему было отказано по причинам указанным в исковом заявлении. Внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю в настоящее время не предоставляется возможным, в связи с ликвидацией органа его выдавшего. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется, как не имеется расхождения фактической площади участка с площадью, указанной в правоустанавливающем документе. При проведении инвентаризации земель п.Биринск в 1996 году земельный участок, принадлежащий истцу, ошибочно был включен в площадь земельного участка Ермишиной Е.Ф. (тещи) из-за отсутствия между участками изгороди. В связи с чем, в материалах инвентаризации отсутствуют сведения о земельном участке, принадлежащем истцу.
Представители соответчиков Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьего лица ФГБУ «ЗКП Росреестра» по Самарской области (привлечено по инициативе суда) в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представило.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Ермишина Е.Ф. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании 16 июня 2014 года пояснила, что спорный земельный участок принадлежит ее зятю Григорьеву И.Н.. При проведении инвентаризации земель поселка в 1996 году площадь его участка ошибочно была включена в площадь принадлежащего ей земельного участка. Полагает, что это произошло из-за отсутствия забора между участками. Акт согласования границ ею подписан, никаких претензий к Григорьеву И.Н. не имеет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено, что на основании решения Кузькинского сельского совета Шигонского района от 05 мая 1992 года № 13 Григорьеву И.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № без указания даты выдачи и номера свидетельства (л.д.5).
Согласно данному свидетельству истец приобрел право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га, расположенный в <адрес>, которому впоследствии постановлением администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский № 42 от 30 сентября 2013 года был присвоен адрес: <адрес> <адрес>А (л.д.12).
Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается.
По сведениям Управления Росреестра по Самарской области права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы; свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Григорьева И.Н., внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю 05 мая 1992 года (л.д.9, 27).
Из свидетельства на право собственности, выданного на имя истца и хранящегося в архиве Росреества, усматривается, что оно имеет № и в нем имеется неоговоренное исправление в части площади участка – с 0,25 на 0,15 (л.д.28).
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом, составленным 16 июня 2014 года кадастровым инженером ФИО1.
Решениями ФГБУ «ЗКП Росреестра» по Самарской области № 63-00-119/13-201365 от 09 сентября 2013 года и № 63-00-119/13-220610 от 10 октября 2013 года истцу отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного в связи с наличием неоговоренного исправления в правоустанавливающем документе и отсутствием даты его выдачи (л.д.7-8, 9-10).
Доводы представителя истца о том, что при проведении инвентаризации земель пос.<адрес> земельного участка истца ошибочно включена в площадь смежного земельного участка, принадлежащего Ермишиной Е.Ф., подтверждаются объяснениями последней, материалами инвентаризации (л.д.30-32) и никем по делу не оспариваются.
В результате указанной ошибки сведения о спорном земельном участке в материалах инвентаризации земель пос.Биринский Шигонского района отсутствуют.
Таким образом, истец лишен возможности оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке по вышеуказанным обстоятельствам.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Григорьева И.Н. удовлетворить.
Признать за Григорьевым И.Н. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Решение принято в окончательной форме 23 июня 2014 года.
Председательствующий А.А.Антошкина