Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-3690/2014
Дело № 2-3690/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе
председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре Д.,
с участием истца Д.Э.Н., представителя ответчиков Д.С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Э.Н. к С.И.Э., М.И.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Д.Э.Н. обратилась в суд иском к С.И.Э., М.И.А. о снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что согласно пункту 16 договора купли-продажи от 28 февраля 2014 года на день подписания договора в квартиры зарегистрированы ответчики, которые должны быть сняты в течение 10 календарных дней.
В судебном заседании истец Д.Э.Н. исковые требования поддержал, пояснив, что ответчики с момента приобретения им и его супругой квартиры не проживают в ней фактически, место жительство их ему неизвестно, свои обязательства сняться с регистрационного учета по договору они не выполнили.
Ответчики С.И.Э., М.И.А. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, место их жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со статьей 50 ГПК РФ им был назначен представитель – адвокат Д.С.С. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно статьей 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков Д.С.С. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчиков.
Представитель третьего лица – ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05 марта 2014 года сособственниками на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: <адрес>, являются Д., Д.Э.Н. на основании договора купли-продажи от 05 марта 2014 года.
В пункте 16 указанного договора продавец О. и покупатель Д.Э.Н., Д. пришли к соглашению о том, что С.И.Э., М.И.А. будут сняты с регистрационного учета в течение 10 календарных дней и освободить квартиру от мебели и иного имущества в течение 10 календарных дней после государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Республике Тыва.
Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается поквартирной карточкой ООО УК «Жилсервис» от 18 июня 2014 года, а также адресными справками ОФМС России по Республике Тыва от 17 июля 2014 года, представленными по запросу суда.
Как следует из объяснения истца, ответчики в квартире по вышеуказанному адресу фактически не проживают.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Д.Э.Н. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Д.Э.Н. путем снятия С.И.Э., М.И.А. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.
Судья А.В.Шиирипей
