Решение от 25 сентября 2014 года №2-3684/2014

Дело № 2-3684/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014 года город Элиста
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего судьи Карвеновой Е.В.,
 
    при секретаре Ванькаевой Б.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батиновой Н. Б. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л:
 
    Батинова Н.Б. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от ххх № был организован гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев в <данные изъяты>. Этим же решением вновь созданному кооперативу «<данные изъяты>» под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 1,0 га в <данные изъяты>. Ее <данные изъяты> ФИО1 была принята в члены кооператива, и ей был выделен земельный участок под строительство гаража №. После её переезда в <адрес> документы на земельный участок были переоформлены на имя истца. Согласно техническому паспорту по состоянию на ххх общая площадь гаража с подвалом составляет 35,5 кв.м. Общая стоимость гаража, согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты», составляет ххх рубля. Гараж был возведен на личные средства ее семьи на земельном участке, выделенном на основании постановления уполномоченного органа. Она владеет и пользуется гаражом как собственник, несёт расходы по его содержанию. При строительстве гаража ею были соблюдены все требования градостроительства. Гараж возведен в пределах земельного участка, на протяжении длительного времени право на возведённое строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью с подвалом 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
 
        В судебном заседании Батинова Н.Б. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
 
    Представитель Администрации г. Элисты Шараев Н.В. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Председатель ГСК «<данные изъяты>» ФИО2 в судебное заседание не явился, в выписке из протокола № от ххх года «Общего собрания гаражно-строительного кооператива» указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
 
    Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Батиновой Н.Б. подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх был организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей в <данные изъяты>, и отведён земельный участок площадью 1,0 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в <данные изъяты>. Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх был зарегистрирован вновь созданный кооператив «<данные изъяты>», утвержден Устав.
 
    Согласно выписке из протокола № от ххх года Общего собрания гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» Батинова Н.Б. принята в члены кооператива, гараж №, в настоящее время задолженности по содержанию гаража не имеет.
 
    По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты ххх, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Батиновой Н.Б. Стоимость данного гаража согласно справке № от ххх МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» составляет ххх рубля.
 
    Согласно технической документации общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 35,5 кв.м., в том числе: площадь гаража – 18,9 кв.м., площадь подвала - 16,6 кв.м.
 
    Как установлено в судебном заседании, указанный гараж был возведен истцом, с момента постройки она владеет и пользуется им. Гараж с подвалом возведен в пределах земельного участка. Право Батиновой Н.Б. на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
 
    Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются техническим паспортом и справками, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты.
 
    Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Батинова Н.Б. с момента возведения гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество. Её право на данное имущество никем не оспорено.
 
    Оснований полагать, что признание за Батиновой Н.Б. права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.
 
        При таких обстоятельствах исковые требования Батиновой Н.Б. о признании права собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Батиновой Н. Б. удовлетворить.
 
    Признать за Батиновой Н. Б. право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.
 
    Председательствующий: Е.В. Карвенова