Решение от 14 мая 2014 года №2-368/2014

    Дело № 2-368/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года                                                                                 п. Никель
 
    Печенгский районный суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи Гречаного С.П.,
 
    при секретаре Ивановой Н.В.,
 
    с участием:
 
    - представителя истца, администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области, Соловаровой М.В., действующей на основании доверенности <данные изъяты>,
 
    - помощника прокурора Печенгского района Мурманской области Циркуленко М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области к Алексееву В.И. и Алексееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    администрация муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области (далее по тексту - администрация городского поселения Заполярный, Администрация) обратилась в суд с иском к Алексееву В.И. и Алексееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование иска указано, что Р.А.. принимала участие в *.*.* в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной программы «Жилище на 2011-2015 годы». Участниками подпрограммы вместе с Р.А.. являлись также и члены ее семьи: муж Алексеев В.И., *.*.* года рождения, и сын Алексеев С.В., *.*.* года рождения.
 
    Р.А.. в *.*.* года на основании жилищного сертификата серии ПС № от *.*.* реализовала свое право и приобрела жилье в <адрес> на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на каждого участника.
 
    *.*.* между Р.А.. и администрацией городского поселения Заполярный был заключен договор о передаче принадлежащего ей жилого помещения, в связи с получением жилищного сертификата, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован *.*.*.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № собственником спорного жилого помещения стало муниципальное образование городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области.
 
    Согласно п. 6 вышепоименованного договора от *.*.* Р.А. и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры в срок до *.*.*. однако, до настоящего времени ответчики Алексеев В.И. и Алексеев С.В. не снялись с регистрационного учета.
 
    В связи с данными обстоятельствами, истец просит признать Алексеева В.И. и Алексеева С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца, администрации муниципального образования городское поселение Заполярный, Соловарова М.В. в суде исковые требования полностью поддержала, и дала пояснения, аналогичные описательной части решения.
 
    Ответчики Алексеев В.И. и Алексеев С.В. в суд не явились, направленные им судебные повестки о явке в судебное заседание возвратились за истечением срока хранения. Они извещались по последнему известному месту жительства, соответствующему адресу его регистрации (л.д. 6). Судом принимались также меры к их уведомлению по имеющимся контактным телефонам (л.д. 18 (оборотная сторона), 19, 21, 22, 25), которые остались безрезультатными.
 
    В связи с неустановлением места нахождения ответчиков, в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия истца, дело рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства.
 
    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 43, подпункту «ж» пункта 44, пункту 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы» № 153 от 21.03.2006, при получении сертификата гражданин - участник подпрограммы информируется о порядке и условиях получения социальной выплаты по этому сертификату. Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Согласно пункту 6 Федерального закона от 25.20.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
 
    Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
 
    Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
 
    В судебном заседании установлено, что Р.А.., Алексеев В.И. и Алексеев С.В. зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Р.А..
 
    *.*.* Р.А.. в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, участником которой она являлась, был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии из федерального бюджета в размере <данные изъяты> на приобретение жилья на территории <адрес>, с учетом 2-х совместно проживающих с нею членов ее семьи (ответчиков).
 
    В рамках данных правоотношений, Р.А.. и члены её семьи, Алексеев В.И. и Алексеев С.В. дали обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения.
 
    Договором от *.*.* (л.д. 7) подтверждается, что <адрес> в <адрес> была безвозмездно передана Р.А.. в собственность муниципального образования городское поселение <адрес>. Пунктом 6 договора установлено, что Р.А. и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета из указанной в нем квартиры в срок до *.*.*
 
    Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *.*.* (л.д. 8) <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием городское поселение <адрес>.
 
    Согласно справке <данные изъяты> (л.д. 6) в спорном жилом помещении продолжают быть зарегистрированными с *.*.* по настоящее время Алексеев В.И., *.*.* года рождения, и с *.*.* по настоящее время Алексеев С.В., *.*.* года рождения.
 
    Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу приведенных норм закона и учитывая вышеприведенные обстоятельства, Алексеев В.И. и Алексеев С.В. утратили право на спорное жилое помещение и, следовательно, право пользования им, вследствие чего подлежат выселению из него.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков, не освобожденных от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования администрации муниципального образования городское поселение <адрес> удовлетворить.
 
    Признать Алексеева В.И. и Алексеева С.В. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.
 
    Взыскать с Алексеева В.И. и Алексеева С.В. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий судья                                           С.П. Гречаный