Решение от 20 мая 2014 года №2-368/2014

    Решение вступило в законную силу: 30.06.2014 года.
 
    Дело № 2-368/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г. Облучье
 
    Облученский районный суд ЕАО в составе:
 
    судьи Никитченко А.А.,
 
    с участием помощника прокурора Облученского района ЕАО Титоренко С.С.,
 
    при секретаре Чиняевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Н.А. к Токареву И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Токарева Н.А. обратилась в суд с иском к Токареву И.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что ДАТА она приобрела в собственность жилой дом по АДРЕС, в котором с ДАТА как член ее семьи зарегистрирован сын истицы Токарев И.В. За период его проживания в указанном жилом доме ответчик не принимает участия в содержании дома, не финансирует покупку дров, угля для отопления, не оплачивает налоги, электроэнергию. Кроме того, постоянно мешает истице заниматься домашними делами, включает громко видеофильмы после 23 часов вечера, просматривает их до утра, угрожает убийством, угрозу убийством может превратить в реальность, что подтверждается неоднократными вызовами полиции, а также актами судебно-медицинского освидетельствования. Кроме того, ответчик портит имущество, находящееся в жилом помещении, так, в ДАТА разрубил холодильник, истице пришлось покупать новый. Токареву И.В. было направлено предупреждение о недопустимости такого поведения и отношения к собственнику жилого помещения. Однако он своё поведение не изменил, напротив, стал более агрессивным, его угрозы убийством или причинением телесных повреждений в отношении истицы повторяются, в связи с чем Токарева Н.А. вынуждена была обратиться за комплексным медицинским вмешательством в медицинское учреждение за лечением от гипертонии, неврологических заболеваний, сердечно-сосудистого заболевания – ишемической болезни сердца, связанных с нервными стрессами. Ссылаясь на ст. 91 Жилищного кодекса РФ, истица просит суд принять решение о выселении Токарева И.В. из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Токарева Н.А. исковые требования поддержала и уточнила, со ссылкой на ст. 35 Жилищного кодекса РФ просила выселить ответчика из жилого дома по указанному адресу в летнюю кухню, расположенную на территории домовладения, а также снять его с регистрационного учета по ДАТА для того, чтобы сотрудники полиции беспрепятственно могли его выпроводить за ворота в случае очередного нападения на истицу. Также пояснила суду, что Токарев И.В. является членом ее семьи – сыном. Ранее на всю семью, включая сына, им была предоставлена трехкомнатная квартира, которую она продала, пока тот находился в местах лишения свободы, и купила дом по ДАТА, оформив его в свою собственность, и квартиру в двухэтажном бараке по ул. Денисова в г. Облучье. В квартиру заселилась ее младшая дочь, а сын, выйдя из тюрьмы, стал проживать с нею в доме, потому что другого жилья у него нет. Дом он не разрушает, права соседей не нарушает, только постоянно скандалит с ней, находясь в состоянии алкогольного опьянения, ругается на нее нецензурной бранью, пускает в ход кулаки, не дает ей спать, говорит, что это его дом. Ответчик не имеет постоянного места работы, она его кормит и одевает, платит за электроэнергию, сама садит огород, а он разбрасывает там пустые бутылки. Она устала так жить, хочет покоя, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском.
 
    Ответчик Токарев И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что хочет проживать в доме, поскольку мать, продав квартиру, пока он был в местах лишения свободы, лишила его жилплощади, а ему негде жить, своего жилья он не имеет. С ДАТА он работает на кладбище, периодически, когда получает деньги, часть их отдает матери, чтобы та заплатила за что нужно, купила еды. На его же деньги она покупает ему одежду, обувь. Дом по ДАТА она купила под дачу, но он сам сделал там хороший ремонт и каждый год понемногу ремонтирует дом. Он, действительно, употребляет спиртное, но не буянит, шумных гуляний не устраивает, дом не разрушает, помогает матери в огороде. Истица сама провоцирует конфликты, не дает ему спать, когда он выпьет, нецензурно ругает его при посторонних людях. Он сам летом уходит жить на летнюю кухню, но иногда заходит в дом за своими вещами, а мать закрывается и не пускает его, хотя это его дом тоже, на почве этого у них возникают скандалы.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
 
    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм, основанием выселения члена семьи собственника является прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения и, как следствие, прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
 
    Из материалов дела установлено, что жилой дом, расположенный по АДРЕС, является собственностью Токаревой Н.А. на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (повторным) № Х от ДАТА.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № Х от ДАТА вышеуказанный жилой дом был приобретен Токаревой Н.А. в собственность у граждан Ф., М. и О.
 
    Согласно домовой книги Токарев И.В. зарегистрирован в жилом доме по АДРЕС с ДАТА, прибыв в ДАТА с мест лишения свободы.
 
    Материалами дела подтверждено, что ответчик Токарев И.В. является сыном истицы Токаревой Н.А., следовательно, является членом ее семьи.
 
    Решая вопрос о возможности выселения ответчика из вышеуказанного жилого помещения по мотиву прекращения права его пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника, суд приходит к следующему.
 
    Свои доводы о необходимости выселения ответчика из принадлежащего ей жилого дома Токарева Н.А. мотивировала невозможностью совместного проживания с ответчиком в одном жилом помещении из-за постоянных конфликтов.
 
    Действительно, данные доводы подтверждаются имеющимися в деле материалами по факту обращения Токаревой Н.А. ДАТА в ОМВД по Облученскому району по поводу семейного скандала, а также актами № Х ДАТА судебно-медицинского освидетельствования Токаревой Н.А. по факту телесных повреждений, нанесенных сыном.
 
    Однако, вышеназванные документы не свидетельствуют о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений, поскольку, как установлено в судебном заседании, стороны до настоящего времени ведут общее хозяйство, у них общий бюджет, который расходуется на их общие нужды, общие предметы быта, чего не отрицала истица в судебном заседании, пояснив, что, действительно, у них не прекращены семейные отношения, за счет денег, которые иногда ей дает сын, она платит за электроэнергию, покупает ему вещи, она сама кормит его, потому что жалеет, кроме того, не хочет выселять его навсегда за пределы домовладения, так как ему, действительно, негде жить, а хочет только, чтобы он переселился в летнюю кухню и не мешал ей жить спокойно.
 
    Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений и, следовательно, являющихся основанием для выселения ответчика из жилого дома, как бывшего члена семьи собственника, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, требование истца о выселении ответчика удовлетворению не подлежит.
 
    Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку в удовлетворении требования о выселении ответчика истцу отказано, то и требование о снятии ответчика с регистрационного учета, являющееся следствием его выселения, также удовлетворению не подлежит.
 
    Кроме того, снятие лиц с регистрационного учета относится к полномочиям специальных государственных органов регистрационного учета, а не суда.
 
    На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 3, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении иска Токаревой Н.А. к Токареву И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья А.А. Никитченко