Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-368/2014
К делу №2-368/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 30 апреля 2014 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Щербакова Я.В.,
представителя истца, по доверенности от 28.01.2014 года серии 23АА №3247077, Фадеева А.В.,
при секретаре судебного заседания Захаровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенюк Андрея Владимировича к Администрации МО Славянский район, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца, по доверенности Фадеева А.В., обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации МО Славянский район, о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 258 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу:<...>.
Представитель истца, по доверенности Фадеева А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду что, на основании решения исполнительного комитета Прибрежного сельского Совета народных депутатов Краснодарского края №19-8 от 11.04.1990 года, ее доверителю было разрешено строительство жилого дома и предоставлен под строительство земельный участок площадью 800 кв.м., в <...>, что так же подтверждается приказом Краснодарского краевого объединения «Кубаньплодопром» плодовый совхоз «САД - ГИГАНТ» №358 от 30.12.1989 года. На основании Постановления Главы администрации Прибрежного сельского округа Славянского района Краснодарского края №18 от 24.01.2000 года, адрес земельного участка с недостроенным домовладением был изменен с улицы Речной,<...> на переулок Песчаный,<...>.
После согласования границ земельного участка, расположенного по адресу:<...>, межевания и постановки на кадастровый учет, площадь указанного земельного участка составила 1258 кв.м. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности, так как, согласно уведомления о приостановке государственной регистрации Славянского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю невозможно установить собственника правомочного распоряжаться спорным земельным участком, в связи с чем Гребенюк А.В. вынужден обратиться в суд.
Представитель Администрации муниципального образования Славянский район, по доверенности Цикунова С.В. в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв на исковое заявление Гребенюк А.В., в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствии.
Представитель ЗАО «Агрофирма «Сад - Гигант», в судебное заседание не явился просил рассмотреть в его отсуствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, исковое заявление Гребенюк А.В. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Согласно пункта 9.1 абзаца 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что Гребенюк А.В. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу:<...>, на основании решения исполнительного комитета Прибрежного сельского Совета народных депутатов Краснодарского края №19-8 от 11.04.1990 года.
Судом установлено, что истцу разрешено строительство на спорном земельном участке жилого дома согласно приказа Краснодарского краевого объединения «Кубаньплодопром» плодовый совхоз «САД - ГИГАНТ» №358 от 30.12.1989 года, в связи с чем, постановлением главы администрации Прибрежного сельского округа Славянского района Краснодарского края №18 от 24.01.2000 года, изменен адрес земельных участков с недостроенными домовладениями, так земельному участку принадлежащему истцу, присвоен адрес:<...>, согласно справки администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района №23 от 26.11.2013 года Гребенюк А.В. свидетельство на спорный земельный участок не выдавалось. Уведомлением Славянского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №<...> от 30.01.2014 года приостановлена государственная регистрация.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 06.11.2012 года №<...>, площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> после согласовании границ и межевания составила 1258 кв.м.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенюк Андрея Владимировича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гребенюк Андреем Владимировичем, <...> года рождения, уроженца <...> право собственности на земельный участок, площадью 1 258 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу:<...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий -
«СОГЛАСОВАНО»
___________________ Я.В. Щербаков
«___» ______ 2014 года
Справка: решение в законную силу не вступило
