Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-368/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2014 года г. Белев Тульской области
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Хардыбакина В.И.
при секретаре Поповой Ю.В.
с участием истцов Федечкиной Л.И., Афанасьева В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 368/2014 по иску Федечкиной Л.И. и Афанасьева В.Б. к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о прекращении права долевой собственности, изменении вида жилого помещения, признании доли частью дома и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней,
установил:
Федечкина Л.И. и Афанасьев В.Б. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о прекращении права долевой собственности на жилой дом <адрес>, изменении вида жилого помещения, признании доли частью дома и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней.
В обосновании своего иска указали, что являются собственниками по 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
1/2 доля жилого дома принадлежит Федечкиной Л.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.
1/2 доля жилого дома принадлежит Афанасьеву В.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Указывают, что их жилые помещения значатся как доли вышеуказанного дома, что существенно ограничивает их права распоряжения в отношение данного имущества.
Ссылаясь на нормы ст.252 ГК РФ просят, прекратить право долевой собственности на жилой дом <адрес>, изменить вид принадлежащего им жилого помещения, признав его частью жилого дома, признать за ними право собственности на часть жилого дома <адрес> с надворными постройками при ней
В судебном заседании истец Федечкина Л.И. свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец Афанасьев В.Б. свои исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация муниципального образования Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Письменно просила рассмотреть дело без участия представителя. Возражений по иску нет.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежащих им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются – жилые помещения, перечень которых предусмотрен ст. 16 ЖК РФ, где в качестве одного из видов жилого помещения является часть жилого дома.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
Федечкина, значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.7).
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. продала Федечкиной Л.И. 1/2 долю жилого двухэтажного кирпичного дома <адрес> с надворными постройками при ней (л.д. 15)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, Федечкиной Л.И. принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, жилой дом, общей площадью 119,8 кв. м., в том числе жилая 68,3 кв. м. с надворными постройками. Адрес: <адрес>, дол № (л.д.12).
Афанасьев В.Б. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д.6).
Из договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П. подарила Афанасьеву В.Б. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1288 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.16).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Афанасьев В.Б. является собственником жилого дома <адрес>, доля в праве 1/2 (л.д.13).
Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», жилой дом <адрес> общую площадь 119,8 кв. м., полезная площадь 91,7 кв. м., в том числе жилая - 68, 3 кв. м. (л.д. 8-11).
Не доверять предоставленным документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Федечкиной Л.И. и Афанасьева В.Б. о прекращении долей собственности, изменении вида жилого помещения 1/2 доли жилого дома <адрес>, признании её частью жилого дома, признании за ними права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней подлежат удовлетворению, поскольку домовладения истцов имеют отдельные входы в дом и не имеют помещений общего пользования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право долевой собственности на жилой дом <адрес>.
Изменить вид жилых помещений 1/2 долей жилого дома <адрес>, признав их частями жилого дома.
Признать за Федечкиной Л.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,20 кв. м., полезной площадью 46,0 кв. м., в том числе жилой - 34,9 кв. м. с надворными постройками при ней..
Признать за Афанасьевым В.Б. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,60 кв. м., полезной площадь 45,7 кв. м., в том числе жилой - 33,4 кв. м.. с надворными постройками при ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесении путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
Председательствующий В.И. Хардыбакин
