Решение от 28 мая 2013 года №2-368/2013

    Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2013 года
 
    Дело № 2-368/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор          28 мая 2013 года
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.
 
    при секретаре Пермиловской В.Н.,
 
    с участием истца Слесарева В.В.,
 
    ответчика Слесарева А.В.,
 
    представителя третьего лица МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Рязановой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарева В.В. к Слесареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Слесарев В.В. обратился с иском к Слесареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что он на основании договора социального найма жилого помещения с <дд.мм.гг> <№> является нанимателем квартиры <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован с <дд.мм.гг> он и Слесарев А.В., Слесарев В.В. с <дд.мм.гг>. С <дд.мм.гг> Слесарев А.В. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета трех проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Указывает, что ответчик на протяжении нескольких лет не общается с семьей, игнорирует просьбы о выписке из данной квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Таким образом, регистрация ответчика накладывает на него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, а его права, как нанимателя жилого помещения грубо нарушаются. Также постоянно приходят предупреждения о задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
 
    По этим основаниям просил признать Слесарева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Истец Слесарев В.В. иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил, что ответчик с <дд.мм.гг> не проживает в спорном жилом помещении, с ним отношения не поддерживает, только здоровается при встрече, не возражал против объяснений, данных в судебном заседании ответчиком, и пояснил, что при таком положении дела ему уже ничего не надо, после чего в ходе рассмотрения дела по существу попросил объявить перерыв, после которого в судебное заседание не явился.
 
    Ответчик Слесарев А.В. заявление о признании иска в ходе рассмотрения дела по существу отозвал, пояснил, что в спорной квартире не проживает с <дд.мм.гг> с момента смерти матери, которая ушла из жизни, как он считает по вине отца, на этой почве произошел конфликт, в результате которого отец Слесарев В.В. выгнал его из дома и забрал ключи от квартиры. Позже отец сменил замок и ему ключи не дал, несмотря на просьбу. Он пытался вернуться домой, но в квартире в то время проживали посторонние люди, которых пустил отец. Достигнуть соглашения о разделе квартиры ему и его брату Слесареву В.В. с отцом не удалось, как и решить вопрос с приватизацией, в связи с этим он вынужден с 22 лет проживать на съемных квартирах, своего жилья у него нет, поскольку его доход незначительный.
 
    Пояснил, что по решению суда о взыскании коммунальных платежей более * рублей лично в <дд.мм.гг> уплатил задолженность в сумме * рублей, в подтверждение чего представил соответствующие квитанции, остальную сумму задолженности уплатил его брат Слесарев В.В. Для погашения задолженности, как пояснил ответчик Слесарев А.В., он брал в Сбербанке ссуду в размере * рублей.
 
    Также пояснил, что отец не позволил проживать в спорной квартире и его брату Слесареву В.В. (с которым он поддерживает хорошие отношения), когда тот женился, в связи с чем, они приобрели в собственность свое жилье, где и проживают, брат из квартиры <адрес> также не выписывается. Согласие брата с иском отца к нему объяснил тем, что последний оплатил остаток задолженности по коммунальным платежам за него.
 
    Представитель третьего лица МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Рязанова О.В. с иском не согласна, пояснила, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку не проживание ответчика в спорном жилом помещении вызвано уважительными причинами и связано с созданием нанимателем Слесаревым В.В. препятствий для проживания в нем Слесарева А.В.
 
    Третье лицо Слесарев В.В. в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте его проведения, не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица паспортного стола МУП «РИЦ» в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Мурманской области, отделение в г. Ковдоре в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по иску не имеют, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Прокурор Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен (л.д. 60).
 
    Выслушав истца Слесарева В.В., ответчика Слесарева А.В., представителя третьего лица МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» Рязанову О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со статьей 10 названного Кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в квартире <адрес> проживала семья С. на основании ордера (в настоящее время договора социального найма) с <дд.мм.гг>, состоящая из четырех человек: истца Слесарева В.В., проживающего в ней и в настоящее время; его супруги А., снятой с регистрационного учета <дд.мм.гг> в связи со смертью (<№> от <дд.мм.гг> отдела ЗАГС администрации Ковдорского района); и их сыновей ответчика Слесарева А.В. и третьего лица Слесарева В.В., снимавшегося с регистрационного учета на период службы в Армии с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>. Данное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма 9, л.д. 37). Слесарев В.В. фактически проживает по иному адресу.
 
    Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) передает другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).
 
    В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения <№> от <дд.мм.гг> Слесарев А.В. и Слесарев В.В. вселены совместно с нанимателем Слесаревым В.В.в качестве членов его семьи (л.д. 7).
 
    Пленум Верховного Суда РФ Постановления от 02 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в пункте 24 разъяснил, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
 
    Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
 
    Также, в судебном заседании установлено, что ответчик Слесарев А.В. в указанной квартире не проживает с <дд.мм.гг> по уважительной причине из-за конфликтных отношений с отцом, который чинил ему препятствия в пользовании жилым помещением, право пользования другим жилым помещением с <дд.мм.гг> по настоящее время не приобрел, из-за нестабильного финансового положения, что подтверждается сведениями Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Мурманской области об источниках дохода и его размерах за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> (л.д. 51), а также сведениями государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 45); проживает на съемной квартире <адрес>, что также подтверждается копией поквартирной карточки и справкой формы 9 на указанную квартиру (л.д. 65-66), которая находится в собственности у семьи Е. с <дд.мм.гг>.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по оплате жилого помещения квартиры <адрес> и коммунальных услуг в <дд.мм.гг> имелась задолженность в сумме * рублей * копеек, которая по решению мирового судьи судебного участка Ковдорского района <№>, вступившему в законную силу <дд.мм.гг>, взыскана солидарно, в том числе с ответчика Слесарева А.В. ОСП Ковдорского района на основании исполнительного документа <дд.мм.гг> возбуждалось исполнительное производство <№> в отношении Слесарева А.В. (л.д. 41), из солидарной задолженности в сумме * рублей * копеек * рублей уплачено ответчиком Слесаревым А.В., из которых * рублей уплачено по квитанции судебного пристава-исполнителя, * рублей через кассу.
 
    При установленных обстоятельствах суд не может признать доводы истца Слесарева В.В., что Слесарев А.В. не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, состоятельными.
 
    Более того, у суда не имеется оснований не доверять объяснениям ответчика Слесарева А.В., поскольку они подтверждаются материалами дела и не оспаривались истцом в ходе судебного разбирательства, при установлении которых, по мнению суда, Слесарев В.В. намеренно покинул зал судебного заседания, что расценивается судом как отказ от иска.
 
    Факт наличия конфликтных отношений также истцом подтвержден в судебном заседании, а время смерти матери и время с которого Слесарев А.В. не проживает в квартире <адрес> совпадают. Доводы Слесарева В.В. о том, что его сын привел в квартиру девушку, как основание для чинения ему препятствий для проживания в квартире, судом состоятельными не признаются.
 
    Не вызывает у суда и сомнение то, что стороны не смогли разрешить жилищный вопрос путем размена квартиры, поскольку Слесарев В.В. в судебном заседании указал на то, что размен невозможен, поскольку он живет в квартире и поменял всю обстановку, и двухкомнатную квартиру на троих не поделить. Ответчик Слесарев А.В. пояснил, что с братом находили и предлагали отцу различные варианты размена, но они его не устраивали.
 
    Отсутствие вещей, принадлежащих Слесареву А.В., в спорной квартире, не свидетельствует о том, что Слесарев А.В. добровольно выехал на другое постоянное место жительство.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Слесарева В.В. о признании Слесарева А.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> удовлетворению не подлежит.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Слесарева В.В. к Слесареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Г.Г. Фадеева