Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-368/14
Дело № 2-368/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 июня 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре М.С.Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.А. к Е.Л.А. и Т.И.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, и признании права собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Т.В.А. обратился в суд с иском к Е.Л.А. и Т.И.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, и признании права собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, указав в заявлении, что его матери Т.П.Л. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, <адрес>. Т.П.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Ю.И.В. за реестровым номером 6-3233 его сестра Е.Л.А. незаконно зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом, площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, без учета истца как наследника, а также потому, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного жилого дома не имелось. Он был снесен и на его месте Д,В.В. построила новый жилой дом. Просит признать за собой право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, а также признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Ю.И.В. за реестровым номером 6-3233.
В судебном заседании представитель истца Т.В.В. и третье лицо, без самостоятельных требований Д,В.В. иск поддержала, суду пояснила, что ее доверитель Т.В.А. принял наследство, открывшееся после смерти матери Е.П.Л, так как, он пользовался земельным участком и жилым домом, расположенным на данном земельном участке. В 2012 году он продал ей по расписке спорный жилой дом и земельный участок, в том же году она жилой дом снесла и на его месте построила новый, который как установлено решением Буинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ является самовольной постройкой. Жилого дома, который указан в оспариваемом свидетельстве о праве на наследство не имеется, так как он снесен в 2012 году.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Свидетель Т.А.З, суду пояснил, что он работает в Буинском участке РГУП БТИ техником инвентаризатором, он проводил техническую инвентаризацию в отношении жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, <адрес>. При инвентаризации установлено, что жилой дом, указанный в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенном нотариусом Буинского нотариального округа РТ Ю.И.В. за реестровым номером 6-3233 снесен. На его месте стоит новый жилой дом, возведенный Д,В.В. в 2012 году.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Судом установлено, что Т.П.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, <адрес>.
Наследниками в отношении данного имущества являлись ее дети Е.Л.А., Т.В.А. и Т.В.А., который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Наследником Т.В.А. является Т.И.В..
Данные факты установлены решением Буинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № которым за Е.Л.А. признано право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 4664,84 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Жилой дом, принадлежавший Т.П.Л. в отношении которого было выдано оспариваемое свидетельство о праве на наследство по закону был снесен в 2012 году Д,В.В., которая построила на его месте другой дом. Это подтверждается объяснениями третьего лица Д,В.В., показаниями свидетеля Т.А.З,, решением Буинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-30/2013, которым в удовлетворении иска Д,В.В. к Т.В.А. и Чувашско-Кищаковскому сельскому исполнительному комитету Буинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. отказано и установлен факт возведения Д,В.В. на спорном земельном участке самовольной постройки – жилого дома.
В связи с этим свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Ю.И.В. за реестровым номером 6-3233 подлежит признанию недействительным, также подлежит отмене государственная регистрация права собственности на жилой дом.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.
Судом установлено, что Т.В.А. принял наследство, открывшееся после смерти Т.П.Л. путем фактического принятия так, как он пользовался наследственным земельным участком и жилым домом после ее смерти. Следовательно, иск о признании за ним права собственности на 1/3 долю земельного участка подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Т.В.А. к Е.Л.А. и Т.И.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, и признании права собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, удовлетворить.
Признать недействительным этим свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Ю.И.В. за реестровым номером 6-3233 выданное Е.Л.А..
Прекратить право собственности Е.Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Отменить государственную регистрацию права собственности Е.Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Признать за Т.В.А. право собственности на 1\3 долю земельного участка общей площадью 4664,84 кв.м. кадастровый номер 16:14:230201:1, расположенного по адресу: РТ, РТ, <адрес>. в порядке наследования по закону.
Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Т.В.А. права собственности на 1\3 долю земельного участка общей площадью 4664,84 кв.м. кадастровый номер 16:14:230201:1, расположенного по адресу: РТ, РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.
Судья: П.В. Романчук
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
