Решение от 16 июля 2014 года №2-368/04

№ 2-1924/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    (дата)
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
 
    при секретаре Мурсаловой А.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулбанова А.М. к Администрации сельского поселения -...- о признании права пользования жилым помещением, третье лицо МУП сельского поселения Новопетровское «-...-»,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Тулбанов А.М. обратился в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения -...- о признании права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что на основании заочного решения Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу №2-368/04 был выселен из жилого помещения по адресу: -...- этим же решением вселен в жилое помещение по адресу: -...- То, что данная комната была свободной подтверждается справкой Администрации -...- сельского округа от (дата) года. В указанной справке допущена опечатка в части указания номера квартиры, в которую он был вселен. Так фактически он (Тулбанов А.М.) был вселен в квартиру №(№) в доме №(№) по ул. -...-. В квартире №(№) дома №(№) на момент его вселения проживала семья по договору социального найма, в связи с чем данная квартира не являлась свободной для вселения. С даты вселения ((дата)) проживает в одной комнате трехкомнатной коммунальной -...-, оплачивает коммунальные платежи за указанную комнату. Допущенная опечатка по нумерации квартиры является препятствием для реализации своего права на приватизацию квартиры. Просит признать право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты – в трехкомнатной коммунальной квартире жилой площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.
 
    Истец Тулбанов А.М. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.
 
    Ответчик Администрация сельского поселения Новопетровское Истринского муниципального района представитель по доверенности Ларина И.О. пояснила, что истец действительно проживает в квартире №(№), в которую был вселен в -...-. Данная квартира в настоящее время ни за кем не закреплена. Имеет место техническая ошибка в справке, в связи с чем вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица МУП сельского поселения Новопетровское «-...-» не явился, рассмотрено в отсутствие.
 
    Суд, заслушав истца Тулбанова А.М., представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
 
    Судом установлено, что заочным решением Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу (№) Тулбанов А.М. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: -...-, вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: -...- Указанное заочное решение вступило в законную силу (л.д.6).
 
    Тулбанов А.М. вселен в жилое помещение, на освободившуюся жилую площадь -...- кв.м. по адресу: -...- на основании справки Администрации -...- сельского округа от (дата) (л.д.7).
 
    Администрация сельского поселения -...- справкой от (дата) (№) подтвердила факт вселения Тулбанова А.М. в одну комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире общей площадью -...- кв.м. в том числе жилой -...- кв.м. по адресу: -...- на основании решения Истринского городского суда от (дата) года. Указала, что в справке выданной для предъявления в суд от (дата) была допущена техническая опечатка по нумерации квартиры (л.д.19).
 
    (дата) заключен договор социального найма жилого помещения №(№), согласно которому Ладонкиной Л.Е. и членам ее семьи Ладонкину М.Н., Ладонкину С.М., Ладонкину А.М., Ладонкину Н.М., Ладонкину Е.А. передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения -...-, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью -...- кв.м., в том числе жилой -...- кв.м. по адресу: -...- (л.д.21-24).
 
    На две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: -...- заключен договор социального найма жилого помещения (№) от (дата) с Кретовой М.В., согласно которого ей и ее дочери Митрофановой И.Н. переданы указанные комнаты (л.д.15-18).
 
    Согласно выписки из домовой книги Тулбанов А.М. постоянно зарегистрирован квартире №(№) дома №(№) по ул. -...- (л.д.20).
 
    Согласно пункту 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П регистрация гражданина по месту жительства, согласно части первой статьи 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
 
    В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    Действовавший ранее ЖК РСФСР не содержал понятия "договор социального найма", которое появилось в жилищное законодательство с введением в действие с 01 марта 2005 года ЖК РФ.
 
    Суд приходит к выводу, что истец в силу закона приобрел в отношении предоставленной им квартиры все права и обязанности, предусмотренные для нанимателей жилого помещения по договору социального найма.
 
    Поскольку с одной стороны собственник жилого помещения предоставил истцу жилое помещение, фактически он вселен в комнату (№) в доме №(№), установил ему оплату за жилое помещение, а истец с другой стороны во исполнение договора найма жилого помещения производил за него оплату и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Тулбанова А.М. удовлетворить.
 
    Признать за Тулбановым А.М. право пользования жилым помещением – комнатой площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:
 
    Решение составлено (дата) г.