Решение от 25 сентября 2014 года №2-3678/2014

Дело № 2-3678/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014 года              г. Элиста
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего судьи                         Надбитовой Г.П.,
 
    при секретаре                                 Бадмахалгаевой М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Т. А. к Чепурной Е. В., Бондаренко М. Г., Сухобоковой Е. Г., Сухобоковой А. Г., Соловьеву О. И., Соловьевой И. В., Соловьевой А. О. о прекращении права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Руденко обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от хххг. является собственником <адрес>, хххг. в домовладении зарегистрированы: <данные изъяты>, которые проживали в доме по ххх и ххх, затем выехали, в настоящее время проживают за пределами республики. Просит суд прекратить право ответчиков на пользование указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истица поддержала иск, пояснив, что несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в ее доме, но фактически в нем не проживающих.
 
    Ответчики Соловьева А.О., Бондаренко М.Г., Чепурная Е.В., Сухобокова А.Г., Соловьев О.И., Соловьева И.В. просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
 
    Ответчик Сухобокова Е.Г., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ОФМС по РК в г. Элиста, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Как видно из материалов дела, истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (договор купли-продажи жилого дома от хххг., свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от хххг.). Ответчики состоят на регистрационном учете в указанном домовладении: <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены и зарегистрированы в указанном доме членов семьи истца. В ххх и в ххх ответчики добровольно выехали из занимаемого дома в настоящее время проживают за пределами Республики Калмыкия, оплату коммунальных услуг не производят.
 
    В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 127 от 02 ноября 2004г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Регистрация ответчиков в домовладении истицы ущемляет права последней, как собственника жилого помещения, вынуждает её производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих в её доме; препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
 
    Свидетели ФИО1 и ФИО2, проживающие с истицей по соседству соответственно в домах № и № по <адрес>, пояснили, что ответчики выехали на заработки за пределы республики, в <адрес> не проживают.
 
    Данные свидетельские показания суд считает достоверными, сомнению их не подвергает, поскольку они последовательны и согласуются с письменными доказательствами, имеющими в материалах дела, личной заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют. Иными сведениями, опровергающими доводы истицы и показания свидетелей, суд не располагает.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики в течение продолжительного времени не проживают в доме истицы – по месту регистрации, добровольно выселились из жилого помещения. Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением истицы подтверждено вышеуказанными доказательствами, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.
 
    Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики признаются утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    При этом отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из дома истицы в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих гражданин в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
        Ответчик Сухобокова Е.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представила.
 
    При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело на основании имеющихся материалов дела и доказательств, представленных в их обоснование.
 
    Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере ххх руб.
 
    В силу ч. 2 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина плательщиками уплачивается в равных долях.
 
    Следовательно, с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию ххх руб., с каждого по ххх.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
 
                 Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Руденко Т. А. к Чепурной Е. В., Бондаренко М. Г., Сухобоковой Е. Г., Сухобоковой А. Г., Соловьеву О. И., Соловьевой И. В., Соловьевой А. О. о прекращении права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения - удовлетворить.
 
    Признать Чепурную Е. В., родившуюся хххг.; Бондаренко М. Г., родившуюся хххг.; Сухобокову Е. Г., родившуюся хххг.; Сухобокову А. Г., родившуюся хххг.; Соловьева О. И., родившегося хххг.; Соловьеву И. В., родившуюся хххг.; Соловьеву А. О., родившуюся хххг., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Чепурной Е. В., Бондаренко М. Г., Сухобоковой Е. Г., Сухобоковой А. Г., Соловьева О. И., Соловьевой И. В., Соловьевой А. О. в пользу Руденко Т. А. расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере ххх рублей, с каждого по ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
 
    Председательствующий                               Надбитова Г.П.