Решение от 22 мая 2014 года №2-367/2014

 
    Дело № 2 - 367/2014
 
Беловский районный суд Кемеровской области
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Белово                                                                    22 мая 2014 года
 
            Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,
 
    при секретаре Сергеевой А.С.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебтунова <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на жилой дом,
 
                                                 установил:
 
            Хлебтунов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на жилой дом, указывая, что <данные изъяты> года он купил у <данные изъяты> жилой деревянный дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Данный дом принадлежал ответчице по праву наследства по закону, оставшегося после смерти ее матери- <данные изъяты> Договор купли-продажи оформлял специалист <данные изъяты> сельского Совета - <данные изъяты> После подписания договора специалист сельского совета заверила подписи в договоре, но однако не заверила договор гербовой печатью. Кроме того в связи с юридической неграмотностью он не зарегистрировал данный договор в Бюро технической инвентаризации гор. Белово. В настоящее время он решил оформить документы на дом, обратился в Росреестр, где ему посоветовали обратиться в суд, так как договор купли-продажи оформлен не надлежащим образом. Согласно свидетельству о смерти от <данные изъяты> ответчица <данные изъяты> скончалась <данные изъяты>. В связи со смертью ответчицы переоформить документы надлежащим образом не представляется возможным. Признать договор купли-продажи жилого дома действительным возможно только в судебном порядке. При оформлении документов на жилой дом выяснилось следующее. По данным филиала №2 БТИ гор. Белово дом состоит на учете в БТИ, но числится за <данные изъяты> Согласно справки КУМИ Беловского района № <данные изъяты>., жилой дом № <данные изъяты> Беловского района не включен в реестр муниципальной собственности. Из уведомления Управления Росреестра по Кемеровской области № <данные изъяты> следует, что в ЕГРП сведения о правах на дом по адресу: Беловский район, <данные изъяты> отсутствуют. Просит признать договор купли-продажи жилого дома, заключенный <данные изъяты> между ним и <данные изъяты> действительным; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
 
              В судебном заседании истец Хлебтунов <данные изъяты> поддержал свои исковые требования, просит признать договор купли-продажи жилого дома, заключенный <данные изъяты> между ним и <данные изъяты>, действительным; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>
 
              Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Гонтарь <данные изъяты> действующая по доверенности № <данные изъяты> года,иск признала в полном объеме, представила суду заявление.
 
             Третье лицо на стороне ответчика Титова <данные изъяты> считает возможным удовлетворить исковые требования.
 
              Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
                                                       решил:
 
    исковые требования Хлебтунова <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, заключенный <данные изъяты> года между <данные изъяты> (Продавец) с одной стороны, и <данные изъяты> (Покупатель) с другой стороны.
 
    Признать за Хлебтуновым <данные изъяты> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со дня вступления решения в законную силу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья:      Н.Н.Рындина.