Решение от 06 мая 2014 года №2-367/2014

                             Гражданское дело № 2-367/2014 года
 
                                                              РЕШЕНИЕ
 
                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    6 мая 2014 года
 
    р.п. Красные Баки Нижегородской области
 
    Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое строение,
 
                                                 УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление Степанова ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое строение.
 
    В своем иске он указал, что им, Степановым В.А., своими силами и за свой счет построен мини магазин, расположенный по адресу <адрес>
 
    (Правовым основанием для строительства мини магазина стало постановление Краснобаковской поселковой администрации №-з от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Строение возведено на участке, специально отведенном для этих целей и принадлежащем ему на праве аренды (Приложение № - договор Аренды земельного участка).
 
    Здание на сегодняшний день имеет собственное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, фундамент и прочно связано с землей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Краснобаковской поселковой администрацией было издано Распоряжение о присвоении объекту адреса: <адрес> (Приложение №5). ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием адресов, магазину был присвоен адрес: <адрес> (Приложение №6). Ко всему прочему уже после оформления перечисленной документации он обратился в специализированную организацию на предмет выяснения вопроса о соответствии здания торгового павильона строительным нормам и правилам. Согласно выводам ООО «Первая экспертная компания», здание является объектом недвижимости и соответствует строительным нормам и правилам. Из содержания названного заключения видно, что обстоятельств, свидетельствующих о возможных угрозах жизни и здоровью людей и имуществу, не выявлено (Приложение №7).
 
    Кроме этого имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ г. на данное здание, выданный Нижегородским филиалом ГУП «Нижтехинвентаризация» на объект недвижимости ( Приложение № 3) и справка № от ДД.ММ.ГГГГ г «О технических характеристиках объекта капитального строительства» (Приложение № 9)
 
    Из имеющихся документов видно, что объект недвижимости построен с разрешения компетентных органов, в соответствии с нормами действующего законодательства.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».
 
    В настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют сведения о наличии у кого-либо регистрации на права собственности на объект капитального строительства (Приложение №8)
 
    В то же время согласно ст.ст.9,11 ГК РФ граждане имеют право на выбор способа реализации (защиты) своих прав, а также на их судебную защиту. Сам по себе судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для его (имущества) регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 9,11, 218 ГК РФ Степанов В.А. просит суд:
 
    Признать за ним, Степановым ФИО1, гражданином РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> области, пол мужской, паспорт<данные изъяты> зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества: здание магазина, общей площадью № квадратных метров, в том числе застроенной площадью № квадратных метров, расположенный по адресу <адрес>
 
    В судебном заседании представитель Степанова В.А. - Царьков И.Е. просит суд удовлетворить исковое заявление.
 
    Суд, выслушав Царькова И.Е., огласив и изучив документы гражданского дела, пришел к убеждению, что исковое заявление Степанова В.А. следует удовлетворить.
 
    Законность принимаемого решения регламентируется ст. 218 ГК РФ.
 
    Обоснованность подтверждается:
 
    -паспортом Степанова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    -договором аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендодатель Краснобаковская поселковая администрация разрешила ЧП Степанову В.А. установить на земельном участке мини магазин на <адрес>
 
    -распоряжением Краснобаковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса нежилому помещению - магазину: <адрес>
 
    -постановлением Администрации р.п. Красные Баки от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса нежилому помещению - магазину: <адрес>
 
    -техническим паспортом на здание магазина «<данные изъяты>», общей площадью № квадратных метров, в том числе основной площадью № квадратных метров и вспомогательной площадью № квадратных метров,
 
    -заключением ООО «Приволжская экспертная компания» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С учетом представленных документов у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Степанова В.А.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
                                                      РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Степанова ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за Степановым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> области, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на одноэтажное деревянное с обшивкой нежилое строение - магазин «<данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> общей площадью № квадратных метров, в том числе основной площадью № квадратных метров, и вспомогательной площадью № квадратных метров, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.
 
    Судья Краснобаковского районного суда
 
    Нижегородской области                               В.И. Савиных