Решение от 07 июля 2014 года №2-367/2014

Дело № 2-367/2014                                                                                      РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
07 июля 2014 года
 
    Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Мироновой Н.С., с участием представителя истцов Дмитренко Г.Ю. и И.В., адвоката - Шутовой Т.А. (по ордеру № от Дата обезл. г.), рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Дмитренко Г.Ю., Дмитренко И.В. к администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области, администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Дмитренко Галина Юрьевна и И.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Брызгаловское, администрации .... о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.
 
    В обоснование указали, что занимают данную квартиру с .... года, а с Дата обезл. проживают на условиях договора социального найма жилого помещения, заключенного между истицей Дмитренко Г.Ю. и .... муниципального образования Брызгаловское. Истцы зарегистрированы в квартире вдвоем, оба являются гражданами России. Дмитренко Г.Ю. проживает в квартире постоянно, а Дмитренко И.В. временно проживает в .... края. Ранее истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали. Дата обезл. они обратились в администрацию муниципального образования Брызгаловское с заявлениями о приватизации указанной квартиры. Однако, до настоящего времени жилое помещение в собственность Дмитренко Г.Ю. и И.В. не передано в связи с тем, что право собственности на жилое помещение не зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке. Квартира, ранее принадлежавшая военному совхозу «Камешковский», передана в муниципальную собственность ...., позднее - в собственность МО Брызгаловское. Переход права собственности на жилищный фонд не зарегистрирован.
 
    Истцы Дмитренко Г.Ю. и И.В., будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не прибыли. Письменными ходатайствами от Дата обезл. просили рассмотреть дело в их отсутствие, допустив в качестве представителя истцов адвоката Шутову Т.А..
 
    В судебном заседании представитель истцов адвокат Шутова Т.А. поддержала исковые требования в полном объёме.
 
            Представитель ответчика администрации муниципального образования Брызгаловское, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не прибыл. Глава администрации К. в письменном ходатайстве от Дата обезл. № просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал против удовлетворения иска Дмитренко Г.Ю. и И.В..
 
    Представитель ответчика администрации Камешковского района, будучи надлежаще извещенным (уведомление от Дата обезл. г.), в судебное заседание также не прибыл. Заведующий отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района С. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласился.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
 
    Выслушав представителя истцов Шутову Т.А., оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).
 
    В судебном заседании установлено, что Дмитренко Г.Ю. и И.В. - граждане РФ в искомой квартире проживают на условиях договора социального найма жилого помещения №52, заключенного Дата обезл. между .... МО Брызгаловское и Дмитренко Г.Ю.: Дмитренко Г.Ю. - с Дата обезл. по настоящее время, Дмитренко И.В. - с Дата обезл. по настоящее время. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждено справками отдела имущественных и земельных отношений администрации .... от Дата обезл. № и администрации МО Брызгаловское от Дата обезл. № П-2013-03. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию квартиры.
 
    Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.
 
    Постановлением главы администрации .... от Дата обезл. № квартира, расположенная по адресу: ...., в составе объектов жилищного фонда принята от Федерального государственного сельскохозяйственного предприятия Министерства обороны Военный совхоз «Камешковский» в муниципальную собственность ...., распоряжением главы муниципального образования Брызгаловское от Дата обезл. № 36-р - в собственность МО Брызгаловское.
 
    Однако, регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке не произведена, о чём свидетельствует письмо от Дата обезл. № П-2013-03 главы администрации муниципального образования Брызгаловское К., адресованное Дмитренко Г.Ю. и И.В.
 
    Отсутствие регистрации права собственности за ответчиком не должно препятствовать истцам в реализации предусмотренного федеральным законом права.
 
    Право проживания на условиях социального найма, следовательно, и приватизации жилого помещения связано не с моментом регистрации органом местного самоуправления соответствующих прав на недвижимое имущество, а с моментом передачи данного имущества в ведение органов местного самоуправления. Отсутствие регистрации права собственности администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и в том числе права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные требования.
 
    Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ,
 
                                                        РЕШИЛ
 
 
    Признать за Дмитренко Г.Ю., Дмитренко И.В. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
 
    Председательствующий      Г.А.Малиновская