Решение от 19 июня 2014 года №2-367/2014

 
    Дело № 2-367/2014                                                                                    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «19» июня 2014 года                                                                          г. Киржач
 
    Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,
 
    при секретаре       Срибной Т.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лисовец С.Г. к администрации муниципального образования Киржачский район о прекращении право пожизненно наследуемого владения, объединении ранее учтенных земельных участков,
 
установил:
 
           Лисовец С.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киржачский района, с учетом уточненных требований, просила прекратить право пожизненно наследуемого владения Обелова Б.К., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; прекратить право пожизненно наследуемого владения Обелова Л.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; объединить три ранее учтенных земельных участка, находящихся при доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №, №, площадью <данные изъяты> кв.м.       
 
    В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Обелова Б.К., Обелова Л.К., Обеловой Е.К. жилой дом по адресу: <адрес>. Решением Киржачского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращено право пожизненного наследуемого владения Обеловой Е.К. на земельный участок по тому же адресу. Она лишена возможности поставить на государственный кадастровый учет свой земельный участок, поскольку в государственном кадастре недвижимости значатся при доме три земельных участка, правообладателями в двух из них указаны прежние владельцы Обелов Б.К., Обелов Л.К.
 
    В судебное заседание истец Лисовец С.Г. не явилась.
 
    Представитель истца по доверенности Гусева Т.Ю. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске, дав аналогичные объяснения.
 
    Ответчик администрация муниципального образования Киржачский район в судебное заседание представителя не направила.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
 
          Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Решением Киржачского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Лисовец С.Г. признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, прекращено право пожизненного наследуемого владения Обеловой Е.К. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Кроме того, судебным актом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Обеловым Б.К., Обеловым Л.К., Обеловой Е.К. (Григорьевой) и Лисовец С.Г. последней на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Постановлением администрации города Киржача Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение Обелову Л.К., Обеловой Е.К., Обелову Б.К. при доме предоставлен земельный участок.
 
    Как следует из кадастровых паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, находятся: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, сведения о правах отсутствуют; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем указан Обелов Л.К., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем указан Обелов Б.К., границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
          В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
 
    В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" изменение характеристик ранее учтенного земельного участка в части изменения его характеристик осуществляется на основании заявления собственника (собственников) земельного участка.
 
    В случае отсутствия согласия всех совладельцев, действия по изменению характеристик ранее учтенного земельного участка могут быть осуществлены на основании решения суда, вступившего в законную силу.
 
    Основные правила и условия, которые должны соблюдаться при объединении земельных участков, закреплены в статье 11.6 Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно ч. 1 указанной статьи при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 11.6 Земельного кодекса РФ, при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
 
    Часть 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что объединение земельных участков в один модельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.
 
    Судом установлено, что правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется, так как земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № являются смежными, принадлежали сособственникам в доме, имеют одно целевое назначение, а также то, что земельный участок, образуемый в результате объединения указанных земельных участков, отвечает требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.
 
    Таким образом, исковые требования Лисовец С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
          Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
         Исковые требования Лисовец С.Г. к администрации муниципального образования Киржачский район удовлетворить.
 
         Прекратить право пожизненного наследуемого владения Обелова Л.К. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    Прекратить право пожизненного наследуемого владения Обелова Б.К. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    Объединить земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, образовав один земельный участок, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова
 
    Мотивированное решение составлено 24 июня 2014 года
 
    Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова
 
    Решение в законную силу не вступило
 
    Судья     Г.И Вавильченкова