Решение от 02 июня 2014 года №2-367/2014

дело № 2-367/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 года                                            г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
 
    при секретаре Бритько М.Н.,
 
    с участием представителя истца Вереник Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Веденкиной О.Г.
 
            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веденкина Г.Г. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Веденкин Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, с <данные изъяты>. Вышеуказанная квартира была выдана матери истца - В.В.А..... на основания ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации. В администрации <данные изъяты> истцу отказали в приватизации данной квартиры, так как она не состоит в реестре муниципальной собственности. При запросе сведений на квартиру по данному адресу в Управлении Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, было получено Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре и прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. За истцом какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимал, каких-либо объекты недвижимости на праве собственности не имеет.
 
    Ссылаясь на Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать право собственности за ним, Веденкиным Г.Г., на квартиру, общей площадью 34,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Истец Веденкин Г.Г. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя истца.
 
    Представитель истца Вереник Е.А. поддерживает заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы города З.К.Н...., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Кроме того, в заявлении указано, что в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Веденкина О.Г. против удовлетворения исковых требований Веденкина Г.Г. не возражает, быть включенной в число собственников квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, не желает.
 
    Третье лицо Веденкин Г.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений поиску не имеет, быть включенным в число собственников квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, не желает.
 
            Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что Веденкин Г.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
 
    Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в спорной квартире, помимо истца в квартире зарегистрированы его отец Веденкин Г.Г. и сестра Веденкина О.Г..
 
    Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, предоставлена матери истца В.В.А..... на основании ордера Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи: Веденкин Г.Г. - муж, Веденкина О.Г. и В.Ю.Г.... - дочери, В.Г.Г..... - сын.
 
    Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира закреплена за В.Ю.Г...., Веденкиным Г.Г., Веденкиной О.Г..
 
    В.Г.Г....., Веденкина О.Г., В.Ю.Г.... отказались участвовать в приватизации указанной квартиры, что выразили в своих заявлениях, имеющихся в материалах дела.
 
    Согласно уведомления Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.
 
    В реестре муниципальной собственности администрации <данные изъяты> спорная квартира не числится, что подтверждается заявлением главы администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру.
 
    Согласно уведомлений Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах Веденкина Г.Г..
 
    Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Веденкиным Г.Г. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимал.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец вправе приобрести занимаемую им квартиру в свою собственность.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Веденкина Г.Г., подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
               Исковые требования Веденкина Г.Г. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,0кв.м., в порядке приватизации за Веденкиным Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.
 
    Председательствующий:        Фатюшина Т.А.