Решение от 16 апреля 2013 года №2-367/2013

    Дело № 2-367/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бобров 16 апреля 2013 г.
 
    Бобровский районный суд Воронежской области
 
    в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,
 
    при секретаре Башариной Л.Н.,
 
    с участием представителя истца Верховцевой А.И. по доверенности Павлова И.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Верховцевой А.И., от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности Павлов И.С., несовершеннолетних <данные изъяты>, к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Верховцева А.И., от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности Павлов И.С., несовершеннолетние <данные изъяты> обратились в суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации Хреновского сельского поселения) о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
 
    Согласно иску в 2011 году истцу Верховцевой А.И. на семью из трех человек (она и дети <данные изъяты>.) по договору социального найма, заключенному с администрацией Хреновского сельского поселения, была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанная квартира на настоящее время состоит в реестре муниципальной собственности Хреновского сельского поселения, но право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку из-за сложившейся ситуации истцы, зарегистрированные в спорной квартире, ранее не участвующие в приватизации жилья, не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, просят суд признать за ними, Верховцевой А.И., <данные изъяты>., в порядке приватизации право общей долевой собственности – по 1/3 доле за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
 
    Истец Верховцева А.И., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.47).
 
    Представитель истца по доверенности Павлов И.С. (л.д. 8) в судебном заседании пояснил, что в 2011 году Верховцевой А.И. были предоставлены для проживания две квартиры в <адрес>, которые позже были объединены в одну с присвоением <номер>. Просит удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Верховцевой А.И. и её несовершеннолетними детьми <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности – по 1/3 доле за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв. м, жилой – 17,1 кв. м.
 
    Представитель ответчика администрации Хреновского сельского поселения – глава поселения Яньшин А.А., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д.48).
 
    Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Решением Совета народных депутатов Хреновского сельского поселения от <дата> <номер>, принятым на основании п. 8 распоряжения Президента РФ от <дата> <номер>-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», отношения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области <номер> от <дата>, в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения принято имущество согласно приложению, в том числе здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16-18).
 
    Постановлением администрации Хреновского сельского поселения от <дата> <номер> домам сахарного завода присвоен адресный ориентир: <адрес> (л.д. 19).
 
    На основании договора социального найма <номер> от <дата>, заключенного между администрацией Хреновского сельского поселения и Верховцевой А.И., жилые помещения – <адрес> общей площадью 30,6 кв. м - переданы в бессрочное владение и пользование Верховцевой А.И., совместно с ней в квартиры вселились члены её семьи: несовершеннолетние <данные изъяты>. (л.д. 12-15).
 
    Постановлением администрации Хреновского сельского поселения от <дата> <номер> объединенным квартирам <номер>а и <номер>, расположенным в <адрес>, присвоен новый адресный ориентир: <адрес> (л.д. 45).
 
    Согласно техническому паспорту помещения, составленному БТИ Бобровского района по состоянию на <дата>, <адрес> имеет общую площадь 30,6 кв. м, жилую – 17, 1 кв. м (л.д. 31-32).
 
    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения (л.д. 20), не значится в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области, в реестре государственной имущества Воронежской области, в реестре федерального имущества (л.д. 21-24).
 
    По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от <дата> <номер> информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 25).
 
    В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Верховцева А.И., её дети <данные изъяты> (л.д. 10,11,41).
 
    Верховцева А.И., зарегистрированная и проживающая в <адрес> с <дата> по настоящее время, её дети <данные изъяты>, согласно представленным документам, в том числе нотариально удостоверенному заявлению, ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения на территории РФ (л.д. 28-30,42).
 
    Согласно справке администрации Хреновского сельского поселения от <дата> <номер> администрация не может заключить договор передачи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на неё (л.д. 26).
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения, администрация которого надлежащим образом не оформило право собственности на него, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Верховцевой А.И., <данные изъяты> право общей долевой собственности – по 1/3 доле за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 30,6 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м.
 
    Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Верховцевой А.И., от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности Павлов И.С., несовершеннолетних <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать за Верховцевой А.И., <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности – по 1/3 доле за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 30,6 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м.
 
    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 18.04.2013.
 
    Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Т.Б. Васильева