Решение от 11 июня 2013 года №2-367/2013

    Дело № 2-367/2013
 
    Поступило в суд:
 
    «24» апреля 2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    11 июня 2013 года пгт. Промышленная
 
    Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаревой Л.В.,
 
    при секретаре Тюменцевой С.С.,
 
    с участием представителя заявителя – заместителя Главы Администрации Промышленновского городского поселения Промышленновского района Кемеровской области Поддубного С.В.,
 
    заинтересованного лица – Миллер С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Промышленновского городского поселения Промышленновского района Кемеровской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация Промышленновского городского поселения Промышленновского района Кемеровской области обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
 
    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что <.....> Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области объект недвижимого имущества - жилая квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, общей площадью 33,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,7 кв.м., была принята на учет под номером №........ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от "<.....>. N №........
 
    Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. О том, что жилая квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....> не имеет собственника, свидетельствуют следующие документы: справка Филиала № 16 БТИ Промышленновского района от <.....> б/н; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <.....> №........; справка КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района от <.....> №........; справка КУМИ Кемеровской области от <.....> №........; справка Росимущества от <.....> №.........
 
    В части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. № 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании предоставляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
 
    Жилая квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....>, находится на территории Промышленновского городского поселения и <.....> она была поставлена Администрацией Промышленновского городского поселения на учет в Управлении Росреестра по Кемеровской области (Ленинск-Кузнецкий отдел) как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.
 
    В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям Администрации Промышленновского городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями (п. 6 ч. 1 ст. 14 указанного ФЗ).
 
    Отсутствие оформленного права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно жилую квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....> <.....> <.....>, поставленную на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства, препятствует использованию указанной квартиры по назначению и лишает орган местного самоуправления возможности реализовать свое правомочие по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями (п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»). Спор о праве отсутствует.
 
    В связи с изложенным заявитель обратился в суд и просит признать за Администрацией Промышленновского городского поселения КО право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <.....>, <.....>, <.....>.
 
    Представитель заявителя – заместитель Главы Администрации Промышленновского городского поселения Промышленновского района Кемеровской области Поддубный С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, просил заявление удовлетворить.
 
    Заинтересованное лицо - КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района КО в суд представителя не направил, представил письменное заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на квартиру, общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, не возражают, данный объект в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Заинтересованное лицо – Миллер С.С., фактически проживающая в спорной квартире на основании решения жилищно-бытовой комиссии, пояснила, что она согласна с иском.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района КО по имеющимся материалам.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
 
    Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В части 3 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <.....> №........ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет <.....>, из которой следует, что объект недвижимого имущества – квартира, назначение объекта – жилое, кадастровый номер №........, местоположение объекта – <.....>, <.....>, <.....>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 17).
 
    Также суду представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <.....> №........, согласно которой жилая квартира с кадастровым номером №........, по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, дата принятия – <.....>, номер записи №........ (л.д. 16).
 
    Из справки от <.....> №........, выданной Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области, следует, что недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, в реестре федерального имущества не состоит (л.д. 9).
 
    Также согласно справке от <.....> №........, выданной Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области, квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, в реестре государственного имущества Кемеровской области не учтена (л.д. 8).
 
    Кроме того, справкой от <.....> №........, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, в реестре объектов муниципальной собственности Промышленновского муниципального района не значится (л.д. 7).
 
    Из технического паспорта на квартиру по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, следует, что по состоянию на <.....> правообладатель указанной квартиры отсутствует, соответствующей записи нет (л.д. 26-30).
 
    Также в соответствии с кадастровым паспортом помещения от <.....> на квартиру по адресу: <.....>, <.....>, данный объект является бесхозным (л.д. 24, 25).
 
    По данным филиала № 16 БТИ Промышленновского района Кемеровской области сведений о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, нет, что подтверждается справкой от <.....> (л.д. 19).
 
    Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимости - жилая квартира, общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенная по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, не имеет собственника, данный объект принят на учёт в установленном порядке, с момента постановки на учёт в регистрирующем органе и до обращения заявителя в суд прошло более одного года, каких-либо прав на указанное имущество, помимо заявителя, в установленном порядке не заявлено, собственник данного недвижимого имущества не известен, отсутствует.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
 
    В связи с изложенным, заявление Администрации Промышленновского городского поселения Промышленновского района Кемеровской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 262, 293 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Администрации Промышленновского городского поселения Промышленновского района Кемеровской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием «Промышленновское городское поселение» Промышленновского района Кемеровской области право муниципальной собственности на объект недвижимости - жилую квартиру, общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <.....>, <.....>, <.....>.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области.
 
    Судья Л.В. Бондарева