Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-367/14
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-367/14
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего Масальцевой Г.И.
с участием истца Ермакова О.В.
ответчика – представителя администрации г. Сельцо
Брянской области, одновременно третьего лица – Совета народных
депутатов города Сельцо Брянской области,
действующего по доверенности Кононовой И.Е.
при секретаре Игнатенкове Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова О.В. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ермаков О.В. (истец) обратился в суд с иском к администрации <адрес>, ссылаясь на то. что в ДД.ММ.ГГГГ. на БХЗ ФИО4(<данные изъяты>) в районе плавательного бассейна по <адрес> были выделены два земельных участка для строительства сараев, на которых его отец построил два деревянных сарая, которыми пользовался по день смерти. На данные сараи право собственности оформлено не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(до пожара) он пользоваться сараями. Решением Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вместо сгоревших сараев в районе плавательного бассейна <адрес> блоку гаражей № <адрес> выделен земельный участок для строительства гаражей, где ему(как погорельцу) выделены два земельных участка №№ №. На земельном участке № площадью 24.0кв.м., он построил кирпичный гараж без получения на это необходимых разрешений, просил признать право собственности на кирпичный гараж № общей площадью 22.9кв.м. в блоке гаражей № в районе плавательного бассейна по <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в иске. В обоснование заявленных требований пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. в период работы на БХЗ его <данные изъяты> ФИО4(ныне покойный) в районе плавательного бассейна по <адрес> построил два деревянных сарая, которыми пользовался по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ.), на данные сараи право собственности оформлено не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С ДД.ММ.ГГГГ. он (истец) постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовался сараями, в ДД.ММ.ГГГГ. данные сараи сгорели. ДД.ММ.ГГГГ. Совет народных депутатов <адрес> выделил блоку гаражей № <адрес> земельный участок в районе плавательного бассейна по <адрес> для строительства кирпичных гаражей гражданам, пострадавшим в результате пожара. На основании вышеуказанного решения, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № №, он построил в блоке гаражей № на земельном участке № кирпичный гараж площадью 22.9 кв.м. Ссылаясь на то. что спора о праве собственности на гараж не имеется, просил признать право собственности на кирпичный гараж № площадью 22.9 кв.м. в блоке гаражей № в районе плавательного бассейна по <адрес>.
В судебном заседании ответчик - представитель администрации <адрес>, одновременно третье лицо – Совет народных депутатов <адрес> Кононова И.Е. ссылаясь на то. что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что с ДД.ММ.ГГГГ у семьи Ермаковых О.В. имелись два сарая в районе бассейна по <адрес>, которыми они пользовались, в ДД.ММ.ГГГГ. данные сараи сгорели. Вместо сгоревших сараев истец построил в блоке гаражей № на земельном участке № кирпичный гараж, за отсутствием спора о праве собственности на гараж, с иском Ермакова О.В. была согласна.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец(его <данные изъяты>) на земельном участке № построил кирпичный гараж в блоке гаражей № по <адрес>. Ссылаясь на то, что истец построил гараж за свои средства и своими силами, а также за отсутствием спора о праве собственности на гараж, с требованием истца был согласен.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец(ее <данные изъяты>) построил на земельном участке № кирпичный гараж в блоке гараже № <адрес>, данный гараж был построен без соответствующего разрешения, за счет их средств. Она согласна с требованием истца признать право собственности на кирпичный гараж № в блоке гаражей № <адрес>.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что он знает истца с детства, так как ранее их семьи занимали соседние сараи, расположенные в районе плавательного бассейна по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ все сараи и гаражи сгорели. Администрация <адрес> выделила земельный участок для строительства кирпичных гаражей гражданам, пострадавшим в результате пожара. Он утверждает, что истец(как погорелец) построил кирпичный гараж № в блоке гаражей № в районе плавательного бассейна по <адрес>.
В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она является председателем блока гаражей № по <адрес>. Она утверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ у истца сгорели два сарая, которые ему перешли от отца ФИО4 (ныне покойного). Вместо сгоревших сараев в блоке гаражей № в районе плавательного бассейна по <адрес> истцу были выделены два земельных участка № ДД.ММ.ГГГГ для строительства кирпичных гаражей. Истец за счет собственных средств и своими силами на земельных участках №№ и № возвел кирпичные гаражи.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость… подлежит государственной регистрации.
Из справки Отделения надзорной деятельности по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано сообщение о пожаре, произошедшем на территории расположения хозяйственных построек (сараев), расположенных в <адрес> в районе объездной дороги и <адрес>(л.д.№).
Согласно решению Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении в аренду земельного участка создаваемому гаражному некоммерческому партнерству в районе плавательного бассейна по <адрес>» гаражному обществу выделен в аренду земельный участок площадью 7392.0 кв.м. в районе плавательного бассейна по <адрес> для строительства кирпичных гаражей и сараев гражданам, пострадавшим в результате пожара(л.д.№).
Согласно справки директор НПВ «<данные изъяты>», списка членов блока гаражей № <адрес> Ермаков О.В. является членом гаражного общества блока гаражей № №, ему выделены два земельных участка №№ № под строительство кирпичных гаражей(л.д.№).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков под индивидуальными гаражами, расположенными в блоке гаражей № №» в кадастровом квартале № по адресу: Блок гаражей № в районе плавательного бассейна по <адрес> под индивидуальным гаражом № закреплен земельный участок общей площадью 24.0 кв.м. (л.д.№).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровый номер № видно, что на землях населенных пунктов разрешено использование земельного участка № площадью 24.0кв.м. под индивидуальным гаражом по адресу: <адрес>, Блок гаражей № №(л.д.5).
Из справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в блоке гаражей № <адрес> на земельном участке № расположен кирпичный гараж общей площадью 22.9кв.м.(л.д.4).
Согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентраизация» от ДД.ММ.ГГГГ. № № состояние несущих конструкций гаража № соответствует №Бетонные и железобетонные конструкции», № «Каменные и армокаменные конструкции» СНиП 3.03.01-87 «Несущие и огораживающие конструкции» позволяют эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.№).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№).
Ермаковы О.В. и Н.В. состоят в браке(л.д.35).
Ермаков О.В.(истец) зарегистрирован по адресу: <адрес>(л.д№).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании совокупности доказательств, исследованных в суде. Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4(ныне покойный) построил два деревянных сарая в районе плавательного бассейна по <адрес>, которыми пользовался по день смерти. С ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГдо пожара) истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовался данными сараями. Решением Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному обществу был передан в аренду земельный участок по <адрес> для строительства кирпичных гаражей и сараев гражданам, пострадавшим в результате пожара. Истец является членом гаражного общества(блок гаражей № <адрес>), где ему выделены два земельных участка для строительства кирпичных гаражей, на одном из земельных участков № площадью 24.0кв.м., истец без получения на это необходимых разрешений построил кирпичный гараж площадью 22.9кв.м., данный гараж расположен в схеме земельных участков в блоке гараже № №, утвержденных постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Учитывая мнение ответчика, согласившегося с иском, а также, что согласно заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. возведенный кирпичный гараж № может использоваться по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан, спор о праве собственности на гараж отсутствует, суд приходит к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ермакова О.В. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Ермаковым О.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на гараж № общей площадью 22.9 кв.м. по адресу: <адрес>, блок гаражей № №, расположенный на землях населенных пунктов в кадастровом квартале №, кадастровый номер №.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
Судья Сельцовского городского суда Г.И. Масальцева
