Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-367-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Куйтун 23 июля 2013 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
При секретаре Нахаёнок Н.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367-2013 по иску Цурановой Л.В. к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее супруга ССС После смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,21 кв.м., из них жилой – 31,06 кв.м., которым он владел на основании договора купли-продажи от 09.04.1985 года. В период владения ССС жилым домом номер дома был изменен на №, и только в 2009 году в связи с инвентаризацией жилому дому вновь был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой от 02.02.2009 года. Наследником умершего по закону являлся его сын ААА. После смерти отца наследник ААА который является ее супругом, нотариально наследственные права не оформлял. Однако ААА с 05.06.2001 года имел регистрацию по адресу: <адрес>, пользовался указанным домовладением в весенне-летний период, следил за состоянием дома (производил ремонт), оплачивал налоги, т.е. фактически принял наследство. В связи с чем, ААА в БТИ р.п. Куйтун было выдано регистрационное удостоверение, согласно которому, домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за ААА на основании решения Куйтунского исполкома Совета народных депутатов от 03.09.1993 года. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ААА умер. После смерти супруга она продолжала пользоваться спорным жилым домом. Распорядилась наследственным имуществом, т.е. для поддержания дома в надлежащем состоянии и его сохранения вселила в него своих родителей – ВВВ, РРР которые с 2003 года имели регистрацию в указанном жилом доме по день смерти, постоянно в нем проживали, производили текущий ремонт, при этом все расходы на содержание жилого дома несла истица. После смерти ее родителей она продолжала владеть и пользоваться домом, проживая в нем в период отпусков, используя его в качестве дачного дома. Данный факт могут подтвердить свидетели. Иные наследники умершего супруга по закону – их сыновья ЦЦЦ, и ЦЦЦ наследство не приняли и принимать не намерены. Таким образом, истец фактически приняла наследство после умершего супруга ААА, имела регистрацию в указанном жилом доме, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в течение длительного времени пользуется жилым домом. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,21 кв.м., из них жилой – 31,06 кв.м (л.д. 4-6).
Истец Цуранова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их в части площади дома, пояснив, что общая площадь дома по новому техническому паспорту составляет 34,3 кв.м, жилая площадь 23,4 кв.м.
Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности Козин Д.М. исковые требования признал.
Третье лицо ЦЦЦ против удовлетворения заявления не возражал.
Третье лицо ЦЦЦ против удовлетворения заявления не возражал.
Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о заключении брака от 2 марта 1992 года ААА и ЛЛЛ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключении брака присвоены фамилии мужу – ААА, жене - Цуранова. (л.д. 7).
Согласно свидетельства о смерти от 16 января 2009 года ААА ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно свидетельства о смерти от 14.05.1993 года ССС умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно договору купли-продажи от 9 апреля 1985 года ССС купил жилой дом у ЧЧЧ находящийся по адресу <адрес>. (л.д. 10).
Согласно техническому паспорту от 1994 года на жилой дом общей площадью 38,21 кв.м., жилой площадью 31,06 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем объекта является ААА /л.д.11-17/.
Согласно адресной справке администрации Куйтунского городского поселения от 02.02.2009 года жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> связи с инвентаризацией присвоен следующий адрес: <адрес>. (л.д. 18).
На л.д. 19 имеется регистрационное удостоверение от 3 сентября 1993 года о том, что домовладение по <адрес> № <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ААА на основании решения Куйтунского исполкома.
Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения от 28.05.2013 года ССС ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 07.02.1986 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. Больше по указанному адресу никто не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания. (л.д. 20).
Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения от 28.05.2013 года ААА ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 05.06.2001 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. По указанному адресу с 25.05.2007 года и по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства: МММ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Больше по указанному адресу никто не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания. (л.д. 21).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно справке Техсервис от 21 июня 2013 года инвентаризационная стоимость жилого дома общей площадью 38,21 кв.м., материал – бревно, год постройки 1967, состояние - удовлетворительное, расположенного по адресу: <адрес> по ценам на июнь 2013 года составляет (округленно) 51 000 рублей.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.07.2013г. общая площадь дома составляет 34,3 кв.м, жилая площадь 23,4 кв.м.
Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа ЯЯЯ в его производстве имеется наследственное дело №9/2009, открытое к имуществу ААА, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору, является его супруга Цуранова Л.В.
Свидетель ГГГ пояснила, что проживает по <адрес> с 1992 года. Знала ССС, который проживал по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он умер. После его смерти в доме проживали его родственники МММ. Когда они умерли, за домом смотрела Цуранова Л.В., которая следит за его сохранностью до настоящего времени.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший ААА, при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Таким образом, указанный в исковом заявлении жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ААА
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец Цуранова Л.В. после смерти своего супруга ААА фактически приняла наследство, поскольку вступила в его владение и управление.
Суд приходит к выводу, что за истцом, возможно, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, который входит в состав наследства умершего ААА
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цурановой Л.В. удовлетворить.
Признать за Цурановой Л.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Степаненко В.П.
Решение не вступило в законную силу.
