Решение от 27 октября 2014 года №2-3666/14

    дело №2-3666/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    -...- дата
 
    Истринский городской суд -...-
 
    в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
 
    при секретаре Симоновой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3666/14 по иску Васильева В.С. к Лоскутовой Г.А. Плясухиной Л.А. о выделе доли жилого дома и нежилых построек в натуре,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильев В.С. обратился в суд с иском к Лоскутовой Г.А., Плясухиной Л.А. о выделе доли жилого дома и нежилых построек в натуре, ссылаясь на то, что он, Васильев В.С. является собственником в праве 42/100 доли в праве собственности на жилой дом, лит.А,А1,а,А2,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,У,З по адресу: -...-, а также собственником земельного участка площадью 790 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...- собственниками остальной части данного жилого дома являются Лоскутова Г.А., Плясухина Л.А. каждой из которых имеет в собственности 29/100 доли. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом по адресу: -...-. В связи с чем, Васильев В.С. просит суд произвести реальный раздел данного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив право общей долевой собственности и выделив Васильеву И.С. в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания, а именно комнат и помещений вспомогательного использования – 106,6 кв.м., в том числе общей площадью 79,7 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., подсобной 29,0 кв.м., состоящей из помещений: веранда № площадью 4,4 кв.м., в лит.а1, коридор № площадью 6,0 кв.м., жилая № площадью 23,6 кв.м., кухня № площадью 11,6 кв.м., в лит.А2, веранда № площадью 13,9 кв.м. в лит.А1, а также служебные строения под лит.Г,Г3,У. В судебном заседании Васильев В.С. требования поддержал просил их удовлетворить.
 
    Ответчики Лоскутова Г.А., Плясухина Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, заявление ответчиком о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиками.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Из представленных суду документов следует.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.7) Васильев В.С. является собственником земельного участка площадью 790 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (л.д.23) Васильев В.С. является собственником 42/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-.
 
    Согласно сведениям о собственности (из технического паспорта БТИ) (л.д.14) Лоскутова Г.А., является собственником 29/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону от дата
 
    Согласно сведениям о собственности (из технического паспорта БТИ) (л.д.14) Плясухина Л.А., является собственником 29/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону от дата.
 
    Лоскутова Г.А., Плясухина Л.А. признали заявленные исковые требования.
 
    Суд считает, что признание ответчиками заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно техническому паспорту Дедовский филиал ГУП «МОБТИ» от дата (л.д.9-17) жилой дом инвентарный номер № по адресу: -...- состоит из площади всех частей здания 106,6 кв.м., общей площадью 79,7 кв.м., жилой 50,7 кв.м., подсобной 29,0 кв.м.
 
    Из материалов дела – технического паспорта Дедовский филиал ГУП МО «МОБТИ» (л.д.9-17) следует, что жилой дом по адресу: -...-, является блокированным, фактически состоит из самостоятельных строений, жилых помещений под лит.А,А1,А2,а,а1, каждая из которых имеет независимый выход, являются индивидуально определенной частью жилого дома.
 
    Следовательно, суд считает, что признание Лоскутовой Г.А., Плясухиной Л.А. исковых требований Васильева В.С. соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Следовательно, суд считает, что заявленные исковые требования о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности за Васильевым В.С. на 42/100 доли в праве собственности на жилой дом, за Лоскутовой Г.А. на 29/100 доли в праве собственности на жилой дом, за Плясухиной Л.А. на 29/100 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: -...-, и признании права собственности на часть жилого дома за Васильевым В.С. и признании в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на часть жилого дома за Лоскутовой Г.А., Плясухиной Л.А. по адресу: -...-, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Васильева В.С. удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Васильева В.С. на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: -...-.
 
    Признать за Васильевым В.С. право собственности на часть жилого дома, по адресу: -...-, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 106,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 79,7 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., подсобной 29,0 кв.м., состоящей из помещений: веранда № площадью 4,4 кв.м., в лит.а1, коридор № площадью 6,0 кв.м., жилая № площадью 23,6 кв.м., кухня № площадью 11,6 кв.м., в лит.А2, веранда № площадью 13,9 кв.м. в лит.А1, а также служебные строения под лит.Г,Г3,У.
 
    Прекратить право собственности Лоскутовой Г.А. на 29/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: -...-.
 
    Признать за Лоскутовой Г.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома по адресу: -...-, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 106,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 79,7 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., подсобной 29,0 кв.м., состоящей из помещений: жилая № площадью 5,4 кв.м., жилая № площадью 5,3 кв.м., жилая № площадью 16,4 кв.м., в лит.А, кухня № площадью 11,4 кв.м., в лит.А1, веранда № площадью 6,3 кв.м., веранда № площадью 2,3 кв.м., в лит.а.
 
    Прекратить право собственности за Плясухиной Л.А. на 29/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: -...-.
 
    Признать за Плясухиной Л.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома по адресу: -...-, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 106,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 79,7 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., подсобной 29,0 кв.м., состоящей из помещений: жилая № площадью 5,4 кв.м., жилая № площадью 5,3 кв.м., жилая № площадью 16,4 кв.м., в лит.А, кухня № площадью 11,4 кв.м., в лит.А1, веранда № площадью 6,3 кв.м., веранда № площадью 2,3 кв.м., в лит.а.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено дата