Решение от 08 сентября 2014 года №2-366/2014

    Дело № 2-366/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 сентября 2014 года                                                                                             город Агидель
 
         Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,
 
    при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДАВЛЕТОВОЙ Р к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Давлетова Р.Р. обратилась в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно.
 
          В судебном заседание истец поддержала заявленные требования, просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
          Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Авсахов А.Р. на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражения на требования не представил.                      
 
          Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
          Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
 
          Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
          На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
          В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
 
          Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
 
          В судебном заседании установлено, что истец, собственник указанной выше квартиры, смонтировал дополнительный выход на балкон из кухни.
 
          Согласно представленного Технического заключения по общему обследованию строительных конструкций квартиры <данные изъяты> Курчатова в городе Агидель, на месте оконного проема в кухне смонтирован дверной проем, прибор отопления развернут на прилегающую стену кухни, в результате чего общая площадь квартиры не изменилась.
 
          В соответствие с техническим заключением директора ООО «Теплостим-Плюс» Барыкина А.В., произведенная перепланировка квартиры не нарушает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
 
          Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
          Удовлетворить иск ДАВЛЕТОВОЙ Р.
 
          Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
          Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна.
 
 
    Судья:                                                                                                              Н.Г.ГАЛЕЕВ