Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-366/2014
Дело № 2-366/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ДД/ММ/ГГ,
Судья Калтанского районного суда ... Подарилов В.И.,
при секретаре Сидоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г., С. к Ф. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в городе Калтане,
УСТАНОВИЛ:
Г., С. обратились в суд с исковыми требованиями к Ф. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и об обязании отделения УФМС России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Свои требования мотивируют тем, что они на основании договора купли-продажи от 22.07.2004г. стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...81. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ними 17.08.2004г., по 1/2 доли в праве за каждым. В настоящее время в принадлежащем им жилом помещении зарегистрированы: с 05.10.2004г. собственник - Г. B.C., а также с 12.08.2008г. ответчик - Ф., который приходится сыном Г. B.C., однако, в квартиру по адресу: ...81, он никогда не вселялся, свои вещи в нее не ввозил, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не вел. Регистрация в квартире ему была необходима лишь для устройства на работу и регистрации брака. Фактически он всегда проживал по адресу: ..., со своей супругой. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Расходы по содержанию жилого помещения никогда не нес, отказывается участвовать в них. Его регистрация в квартире препятствует Г. B.C. оформить субсидию по коммунальным платежам. Кроме того, в последнее время участились случаи обращения кредиторов Ф., приходят граждане, у которых он брал деньги в долг, а также судебные извещения, из которых видно, что ответчик не выполняет свои обязательства и перед банками. Считают, что Ф. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ...81, и должен быть снят с регистрационного учета, т.к. в этом жилом помещении он никогда не проживал, в нём никогда не было и нет его вещей, а кроме того он не является членом семьи собственников и у них нет перед ним никаких алиментных обязательств. Руководствуются ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД/ММ/ГГ N 713.
Истцы Г. и С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить, признать Ф., ДД/ММ/ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать отделение УФМС России по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Ответчик Ф. в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по ... в городе Калтане в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представлены.
Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по гражданскому делу в их совокупности, считает необходимым исковое заявление Г., С. удовлетворить.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД/ММ/ГГ года.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Судом установлено, что Г. и С. на основании договора купли-продажи от 22.07.2004г. принадлежит по праву собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД/ММ/ГГ (л.д. 12-13), Договором купли-продажи квартиры (л.д. 14-15), свидетельством о заключении брака (л.д. 11).
Ф. с ДД/ММ/ГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с ДД/ММ/ГГ года, однако не проживает в нем, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6), справкой (л.д. 7).
Из вышеизложенного следует, что ответчик Ф. не является и не являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и не является членом семьи собственников указанного жилого помещения Г. и С., никогда не проживал в указанном жилом помещении, не имел намерения проживать в нем, фактически не вселялся в него, не несет обязанностей по содержанию указанного жилого помещения.
В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем Г. и С. мешает им распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.
Таким образом, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований Г. и С. о признании Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Поскольку в соответствии с Правилами, регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ....
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление Г., С. к Ф. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ф., ДД/ММ/ГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по ... в городе Калтане снять Ф., ДД/ММ/ГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Подарилов В.И.
