Решение от 14 апреля 2014 года №2-366/2014

    Дело № 2-366/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
 
    председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
 
    с участием истца Иващенко Р.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иващенко ФИО9 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иващенко Р.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. В указанную часть жилого дома вселились на основании заявления бабушки истицы – Шульгиной А.Ф., являющейся основным нанимателем этой квартиры, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее спорное жилое помещение принадлежало ОАО «<данные изъяты>», который был снят с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ года. В течение всего периода семья истицы пользуется жилым помещением, как своим собственным, ремонтируют и обслуживают, поддерживают в технически исправном и пригодном для проживания состоянии. Часть жилого дома – квартира под №, в доме под №, в <адрес>, в период чрезвычайной ситуации в Нанайском районе попала в зону затопления. Отсутствие права собственности на указанную часть жилого дома – не позволяет истице и её семье получить меры социальной поддержки в виде денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения, а также ремонт жилого помещения в полном объеме, как гражданам, пострадавшим от наводнения. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Иващенко Р.В. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней, а также за её детьми - Иващенко ФИО10 и Иващенко ФИО11 права собственности на часть жилого дома – <адрес>, в <адрес>. В остальной части заявленные требования поддержала, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
 
    Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> Т.В. Красильникова с иском Иващенко Р.В. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
 
    Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истца, а также требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя отдела опеки и попечительства <адрес> Анисимова С.К., не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией <адрес>, квартира под №, в доме под №, по <адрес>, в <адрес> была выделена Шульгиной ФИО12.
 
    Из справки, выданной специалистом администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края следует, что по адресу:<адрес>, в доме под №, в квартире под № зарегистрированы и проживают – наниматель Шульгина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Иващенко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка Иващенко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучки Иващенко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно имеющегося в материалах гражданского дела заявления, Шульгина А.Ф., отказывается от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 27,8 кв.м, в том числе жилую площадь 18,4 кв.м..
 
    Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке № 1№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации <адрес> и справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственностью сельского поселения и Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Иващенко ФИО9, Иващенко ФИО10 и Иващенко ФИО11 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия, а также учитывая то, что Иващенко Р.В., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, и его члены семьи, ранее в приватизации не участвовали, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Иващенко ФИО9, Иващенко ФИО10 и Иващенко ФИО11 в равных долях на часть жилого дома – квартиру под №, общей площадью 27,8 квадратных метра, жилой площадью 18,4 квадратных метра, расположенного в <адрес> под №.
 
    Согласно ст. 212 ГПК РФ настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца.
 
    
    :
 
Судья Н.С. Шаповалова