Решение от 03 апреля 2014 года №2-366/2014

Дело № 2-366/2014
 
Мотивированное решение
 
составлено 08 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
03 апреля 2014 года                                                                                 г. Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,
 
    при секретаре Медведевой О.В.,
 
    с участием ответчиков Ложкиной О.А., Смирновой Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Ложкиной О.А., Ложкиной А.Ю., Смирновой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – УЖК) обратилось в суд с иском к Ложкиной О.А., Ложкиной А.Ю., Смирновой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Иск обоснован тем, что жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Новоуральск, ул. ( ) принадлежит на праве собственности ответчику Ложкиной О.А. В жилом помещении помимо собственника зарегистрированы ответчики Ложкина А.Ю., Смирнова Ю.Ю., несовершеннолетние Д., А. Управление многоквартирным домом № хх по ул.( ) с 01 октября 2009 года осуществляется УЖК. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилье и нести бремя содержания своего недвижимого имущества, аналогичная обязанность законом возложена и на членов семьи собственника. Однако ответчики не выполняют данные обязанности, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 октября 2009 года по 31 августа 2013 года составила ххх ххх руб. хх коп. Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени за просрочку платежей в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. За указанный период размер пени составил хх ххх руб. хх коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу УЖК сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в общем размере ххх ххх руб. хх коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины просит взыскать с каждого из ответчиков по х ххх руб. хх коп.
 
    Представитель истца в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчики Ложкина О.А., Смирнова Ю.Ю. с иском согласилась, в части наличия задолженности перед истцом, неоплату пояснили неудовлетворительным материальным положением, одновременно просили применить к заявленным УЖК требованиям сроки исковой давности.
 
    Ответчик Ложкина А.Ю., будучи надлежащим образом уведомленной о дате и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения по последнему известному суду адресу ее места жительства, в судебное заседание не явилась, не известил суд о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательств наличия такой причины суду не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, а потому судом рассмотрено дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав доводы ответчиков Ложкиной О.А. и Смирновой Ю.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования УЖК подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    УЖК на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № хх по ул. ( ) от 29 сентября 2009 выбрана управляющей компанией указанного дома.
 
    Жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Новоуральск, ул. ( ) принадлежит на праве собственности ответчику Ложкиной О.А. на основании договора приватизации. В жилом помещении помимо собственника, в качестве члена ее семьи, зарегистрированы ответчики Ложкина А.Ю., Смирнова Ю.Ю. и несовершеннолетние Д., 20хх г.р., А., 20хх г.р., в подтверждение чего истцом в суд представлена справка о составе семьи от 21 августа 2013 года и поквартирная карточка.
 
    Ответчиками не вносятся платежи за квартиру и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
 
    В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
 
    Перечисленные требования закона указывают на обязанность ответчиков, как собственника и члена его семьи, вносить в обязательном порядке платежи за указанное жилое помещение и коммунальные услуги и уплачивать пени в случае просрочки этих платежей.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно представленной истцом справке за период с 01 октября 2009 года по 31 августа 2013 года за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск, ул. ( ), начислена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в размере 181 599 руб. 77 коп., пени начислены в размере хх ххх руб. хх коп. Расчеты задолженности и пени, приведенные в справках, ответчиками не оспорены. Кроме того факт наличия данной задолженности у ответчиков перед УЖК подтверждается справкой МБУ «НРИЦ» № 02-23/632 от 21 февраля 2014 года.
 
    Ответчиками в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям УЖК.
 
    В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года. Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    В данном случае, истом заявлено требование к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2009 года по 31 августа 2013 года. Исковое заявление поступило в суд 07 февраля 2014 года, таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности за период с февраля 2011 года по 31 августа 2013 года.
 
    Пересчитав сумму задолженности, а также суммы начисленной неустойки, с учетом применения срока исковой давности суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 07 февраля 2014 года по 31 августа 2013 года в размере ххх ххх руб. хх коп. (в том числе задолженность – ххх ххх руб. хх коп., пени – хх ххх руб. хх коп.)
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу УЖК подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в равных частях, с Ложкиной О.А. в размере х ххх руб. хх коп., с Ложкиной А.Ю. в размере х ххх руб. хх коп., со Смирновой Ю.Ю. в размере х ххх руб. хх коп.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Ложкиной О.А., Ложкиной А.Ю., Смирновой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Ложкиной О.А., Ложкиной А.Ю., Смирновой Ю.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 07 февраля 2011 года по 31 августа 2013 года в размере ххх ххх рублей хх копеек.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с Ложкиной О.А. х ххх рублей хх копейки, Ложкиной А.Ю. х ххх рублей хх копейки, Смирновой Ю.Ю. х ххх рублей хх копейки.
 
    В остальной части иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.Н. Пичугина
 
    СОГЛАСОВАНО:
 
    Судья Е.Н. Пичугина