Решение от 02 сентября 2014 года №2-366/2014

Дело №2-366/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 сентября 2014 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Тимофеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Речкиной О.Г. к Речкиной Т.В., Сергееву В.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Речкина О.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ее согласия в квартире были зарегистрированы ответчики Речкина Т.В. и несовершеннолетний Сергеев В.О., которые никогда в квартире не проживали, а были только зарегистрированы. Фактически ответчики проживают в <адрес>. Ответчики обязательств по оплате за спорное жилое помещение не выполняют. Регистрация ответчиков по указанному адресу мешает ей в полном объеме распоряжаться недвижимым имуществом.
 
    Просила признать Речкину Т.В., Сергеева В.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Речкина О.Г. исковые требования уточнила, просит устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве собственности - признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суду пояснила, что спорную квартиру унаследовала после смерти матери в 2012 году. В 2009 году ее мать зарегистрировала по ее просьбе в квартире Речкину Т.В. и Сергеева В.О., которые проживали и проживают по <адрес>. Ответчики приходятся ей дочерью и внуком. После принятия наследства она несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает лицевые счета, ответчики никаких расходов не несут. В ближайшее время она намерена продать квартиру и выехать на постоянное место жительства в <адрес>. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении имуществом, находящимся в собственности. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются. Просит ее требования удовлетворить.
 
    Свидетель Власкина А.В. показала в судебном заседании, что ответчик Речкина Т.В. приходится ей родной сестрой, а ее сын Сергеев В.О. племянником. Ответчики никогда не проживали в спорной квартире, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, проживают по другому адресу. Истец Речкина О.Г. получила квартиру в наследство в 2012 году после смерти своей матери, хочет ее продать и уехать в <адрес>.
 
    Ответчики Речкина Т.В., Сергеев В.О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
          В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
          Суд признает причину неявки ответчиков Речкиной Т.В., Сергеева В.О. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст.233 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено судом, истица Речкина О.Г. является собственником <адрес> (л.д.5).
 
    Право ее собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Речкина Т.В., Сергеев В.О. (л.д.7).
 
    С момента регистрации ответчики Речкина Т.В., Сергеев В.О. не проживают в спорной квартире и никогда там не проживали, оплата за коммунальные услуги, электричество ответчиками не производится, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.
 
    Наличие регистрации ответчиков Речкиной Т.В., Сергеева В.О. в квартире нарушает права истца, как собственника.
 
    В связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом.
 
    В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.
 
    В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
 
    Проживая по иному месту жительства, ответчики Речкина Т.В., Сергеев В.О. своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполняют.
 
    В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233,235, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Речкиной О.Г. удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в пользовании Речкиной О.Г. имуществом - квартирой <адрес>.
 
    Признать Речкину Т.В., Сергеева В.О. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
 
    Снять Речкину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием причин неявки в судебное заседание и невозможности своевременного сообщения о них суду, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                              Исаева Н.К.