Решение от 15 апреля 2014 года №2-366/2014

Дело № 2-366/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года город Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
 
    секретаря Мазник В.А.,
 
    с участием истицы Гаглоевой Н.А., ответчицы Дербасовой Т.А., 3-го лица Кудревой Г.И., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» - Шульженко З.В., в отсутствие ответчицы Гаглоевой К.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаглоевой Н.А. к Гаглоевой К.Б., Дербасовой Т.А., администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования по закону на доли квартиры,
 
установил:
 
    18 сентября 1997 года умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство на 1/5 долю квартиры, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Наследниками по закону являются Гаглоева Н.А. и Дербасова Т.А., которая на долю в праве на наследство не претендует.
 
    29 января 1999 года Гаглоева Н.А. приобрела у ФИО4 в собственность 1/5 долю указанной квартиры, не зарегистрировав право собственности надлежащим образом.
 
    Дело инициировано иском Гаглоевой Н.А., которая просила признать за ней право собственности на 1/5 долю квартиры общей площадью 49,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 29 января 1999 года и на 1/5 долю данной квартиры с инвентарным номером № по праву наследования по закону после смерти ФИО1 указав на то, что зарегистрировать за собой право собственности на приобретенную 1/5 долю не представляется возможным ввиду того, что договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом и продавец умер; получить свидетельством о праве на наследство по закону на 1/5 долю в квартире не возможно, так как наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке.
 
    В судебном заседании Гаглоева Н.А. исковые требования поддержала.
 
    Ответчики - Дербасова Т.А., представитель администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» иск признали, Гаглоева К.Б. в заявлении с требованиями согласилась.
 
    3-е лицо Кудрева Г.И. согласилась с исковыми требованиями.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу: <адрес>, общей площадью 49 кв.м., в том числе жилой - 27,7 кв.м., в общей долевой собственности ФИО4, ФИО1., Гаглоевой К.Б., Гаглоевой Н.А., Дербасовой Т.А., по 1/5 доле, что следует из договора (л.д. 15-16), решения суда (л.д. 17-18), технического паспорта (л.д. 19-20).
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лиц на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    29 января 1999 года Гаглоева Н.А. приобрела в собственность у ФИО4, принадлежащую ему 1/5 долю квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировав право собственности надлежащим образом, что следует из договора (л.д. 14), пояснений истицы.
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Условия договора сторонами сделки были исполнены, цена доли квартиры уплачена покупателем продавцу при подписании договора, договор удостоверен в нотариальном порядке, что подтверждает сообщение нотариуса Валуйского районного округа ФИО2 от 28 марта 2014 года, копия завещания, свидетельство о праве на наследство по завещанию, повторное свидетельством о смерти (л.д. 8), пояснения истицы, 3-го лица.
 
    На основании изложенного, суд считает, что истицей представлены убедительные и достаточные доказательства приобретения права собственности на 1/5 долю квартиры в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследники ФИО1 - её дочери Гаглоева Н.А. и Дербасова Т.А. последняя на долю наследственного имущества не претендует, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9, 10), свидетельством о заключении брака (л.д. 11), справкой о заключении брака (л.д. 13), сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО3 от 02 апреля 2013 года, копиями заявлений, копией завещания, копией свидетельства о праве на наследство, свидетельством о заключении брака (л.д. 7) и свидетельством о смерти супруга наследодателя – ФИО4 (л.д. 8).
 
    На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о доказанности факта принадлежности наследодателю имущества в виде 1/5 доли квартиры и возникновение права истицы по праву наследования данного недвижимого имущества.
 
    При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Гаглоевой Н.А. к Гаглоевой К.Б., Дербасовой Т.А., администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования по закону на доли квартиры признать обоснованным.
 
    Признать за Гаглоевой Н.А. право собственности по договору купли-продажи от 29 января 1999 года на 1/5 долю квартиры и право собственности по праву наследования по закону после ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю квартиры общей площадью 49,0 кв.м., с инвентарным номером №, находящуюся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
 
    Судья: (подпись)