Определение от 28 мая 2014 года №2-366/2014

    Определение
 
    28 мая 2014 года г.Донской
 
    Донской городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Пасечниковой Е.В.,
 
    при секретаре Сергеенковой Е.В.,
 
    с участием
 
    ответчика Кафиятулина Ас.А.., и представителя соответчика Кафиятулина Ай.А..-Кафиятулина Ас.А.., действующего на основании доверенности,
 
    представителя ответчика Кафиятулина Ас.А.. – ФИО11 действующей на основании устного заявления,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-366/2014 по иску администрации муниципального образования город Донской к Кафиятулину Ас.А., Кафиятулину Ай.А. о сносе самовольной постройки,
 
    установил:
 
    администрация муниципального образования город Донской обратилась в суд с иском к Кафиятулину Ас.А. о признании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в зоне застройки гаражей, примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; обязании снести самовольно выстроенный гараж, площадью по внешнему обмеру-<данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру-<данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному адресу; обязании за свой счет восстановить в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу самовольно занимаемый земельный участок.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства Кафиятулиным Ас.А.., в ходе которой было установлено, что Кафиятулин Ас.А. использует земельный участок, на котором выстроена часть гаража, без правоустанавливающих документов на землю.
 
    Отмечает, что по результатам рассмотрения материала административного дела Кафиятулину Ас.А. было вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей и выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования территории муниципального образования город Донской установлено, что на земельном участке по указанному адресу выстроено одноэтажное здание гаражного типа (с воротами и окном), размеры по наружному обмеру <данные изъяты> х <данные изъяты>, высотой <данные изъяты>.
 
    Отмечает, что согласно техническому паспорту площадь гаража по внешнему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., однако, согласно решению муниципального Совета Донского муниципального образования Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предельный максимальный размер земельного участка предоставляемых гражданам для гаражного строительства на территории муниципального образования город Донской составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Таким образом, по утверждению истца, выстроенный Кафиятулиным Ас.А. гараж нарушает предельно допустимые размеры земельного участка, предоставляемого под строительство.
 
    Отмечает, что в соответствии с отчетом эксперта № гараж, расположенный по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, примерно в <данные изъяты> по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, отвечает требованиям безопасности жизни и здоровья граждан.
 
    На основании определения суда (по протокольной форме) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Кафиятулин Ай.А..
 
    В судебном заседании от сторон поступило мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. Стороны признают, что ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе:
 
    председателя комиссии – заместителя главы администрации муниципального образования город Донской по вопросам жизнеобеспечения ФИО1, а также членов комиссии – председателя комитета экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования город Донской ФИО2., заместителя начальника Управления жилищно-хозяйственного комплекса администрации муниципального образования город Донской ФИО3., начальника отдела земельных отношений комитета экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования город Донской ФИО4., начальника территориального отдела территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области, по Новомосковскому р-ну, г.Донскому, Кимовскому и Узловскому району,начальника отделения госпожнадзора г.Донского ФИО5, начальника РЭС Донского горгаза тр. «Узловскмежрайгаз» ФИО6., директора ООО «Коммунальные ресурсы-ДОН» ФИО7., директора НЭС ОАО «Тулэнерго» ФИО8., директора ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» ФИО7., начальника ЛТЦ г. Донской МЦТЭТ г.Новомосковск Тульского филиала ОАО «РосТелеком» ФИО9., с участием застройщиков Кафиятулина Ас.А. и Кафиятулина Ай.А., рекомендовала для строительства индивидуального гаража:
 
    1) участок, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, описание места расположения и краткая характеристика участка: <адрес>, зона застройки гаражей. Ориентировочная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.;
 
    2) участок, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, описание места расположения и краткая характеристика участка: <адрес>, зона застройки гаражей. Ориентировочная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    2. После утверждения судом настоящего мирового соглашения в течение 7 рабочих дней Ответчики обязуются обратиться к Истцу с заявлениями об утверждении актов выбора земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, участок расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, участок расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – земельные участки).
 
    3. Истец в течение 30 дней со дня обращения Ответчиков с соответствующими заявлениями согласно пункту 2 настоящего мирового соглашения обязуется утвердить постановлением администрации муниципального образования город Донской акты выбора земельных участков.
 
    4. После получения постановления администрации муниципального образования город Донской об утверждении актов выбора земельных участков Ответчики обязуются за свой счет в течение 30 дней изготовить схемы границ земельных участков, у кадастрового инженера.
 
    5. После изготовления схемы границ земельных участков Ответчики обязуются в течение 5 рабочих дней обратиться к Истцу с заявлениями об утверждении схем границ земельных участков.
 
    6. Истец в течение 30 дней со дня получения от Ответчиков заявления об утверждении схемы границ обязуется утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
 
    7. После получения утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории Ответчики обязуются за свой счет в течение 40 дней изготовить у кадастрового инженера межевые планы земельных участков и осуществить постановку земельных участков на кадастровый учет в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( ФГБУ «ФКП Росреестра») по Тульской области в порядке, установленном Федеральном законом «О государственном кадастре недвижимости», а также получить кадастровые паспорта на земельные участки.
 
    8. Ответчики обязуются в течение 5 рабочих дней со дня получения в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра») по Тульской области кадастровых паспортов на земельные участки обратиться к Истцу с заявлениями о предоставлении земельных участков в аренду сроком до одного года (11 месяцев).
 
    9. Истец в течение 14 дней со дня предоставления Ответчиками заявлений о предоставлении земельных участков и кадастровых паспортов на земельные участки принимает решение о предоставлении Ответчикам земельных участков в аренду сроком до одного года (11 месяцев).
 
    10. В течение 30 дней с момента принятия решения о предоставлении в аренду земельных участков Ответчикам Истец обязуется подготовить проекты договоров аренды земельных участков и направить их Ответчикам для подписания.
 
    11. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу денежную компенсацию за самовольно занятые с ДД.ММ.ГГГГ земельные участки в сумме <данные изъяты> руб. по следующим реквизитам:
 
    Наименование получателя платежа: УФК по Тульской области (Комитет экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования город Донской)
 
    Налоговый орган: ИНН №
 
    Код ОКТМО: №
 
    Номер счёта получателя платежа: №
 
    Наименование банка: в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по Тульской области г.Тула
 
    БИК №, КПП №.
 
    Наименование платежа: Аренда земель муниципального образования г. Донской
 
    КБК:№.
 
    12. Истец отказывается от исковых требований к Кафиятулину Ас.А. и Кафиятулину Ай.А. о признании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юг 2-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, и обязании Кафиятулина Ас.А. и Кафиятулина Ай.А. снести самовольно выстроенный гараж, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, зона застройки гаражей, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юг 2-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязании Ответчиков восстановить за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу самовольно занимаемый земельный участок в полном объеме.
 
    На достигнутых условиях стороны просят производство по делу прекратить.
 
    Представитель ответчика Кафиятулина Ай.А..-Кафиятулин Ас.А. в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть утверждено судом.
 
    Согласно п.4 ст.220 ГПК РФ, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается.
 
    Последствия прекращения производства по делу, а именно то, что стороны не вправе повторно обратиться в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам судом разъяснены и понятны.
 
    Учитывая, что достигнутые сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд считает возможным его утвердить, а производство по делу прекратить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
    определил:
 
    утвердить мировое соглашение, достигнутое между представителем истца по доверенности ФИО10 и ответчиками Кафиятулиным Ас.А.., и Кафиятулиным Ай.А.., по условиям которого:
 
    1. Стороны признают, что ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе:
 
    председателя комиссии – заместителя главы администрации муниципального образования город Донской по вопросам жизнеобеспечения ФИО1, а также членов комиссии – председателя комитета экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования город Донской ФИО2., заместителя начальника Управления жилищно-хозяйственного комплекса администрации муниципального образования город Донской ФИО3, начальника отдела земельных отношений комитета экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования город Донской ФИО4, начальника территориального отдела территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области, по Новомосковскому р-ну, г.Донскому, Кимовскому и Узловскому району,начальника отделения госпожнадзора г.Донского ФИО5, начальника РЭС Донского горгаза тр. «Узловскмежрайгаз» ФИО6., директора ООО «Коммунальные ресурсы-ДОН» Паршина В.С., директора НЭС ОАО «Тулэнерго» ФИО8., директора ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» ФИО7., начальника ЛТЦ г. Донской МЦТЭТ г.Новомосковск Тульского филиала ОАО «РосТелеком» ФИО9., с участием застройщиков Кафиятулина Ас.А. и Кафиятулина Ай.А., рекомендовала для строительства индивидуального гаража:
 
    1) участок, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, описание места расположения и краткая характеристика участка: <адрес>, зона застройки гаражей. Ориентировочная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.;
 
    2) участок, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, описание места расположения и краткая характеристика участка: <адрес>, зона застройки гаражей. Ориентировочная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    2. После утверждения судом настоящего мирового соглашения в течение 7 рабочих дней Ответчики обязуются обратиться к Истцу с заявлениями об утверждении актов выбора земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, участок расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, участок расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юг от двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – земельные участки).
 
    3. Истец в течение 30 дней со дня обращения Ответчиков с соответствующими заявлениями согласно пункту 2 настоящего мирового соглашения обязуется утвердить постановлением администрации муниципального образования город Донской акты выбора земельных участков.
 
    4. После получения постановления администрации муниципального образования город Донской об утверждении актов выбора земельных участков Ответчики обязуются за свой счет в течение 30 дней изготовить схемы границ земельных участков, у кадастрового инженера.
 
    5. После изготовления схемы границ земельных участков Ответчики обязуются в течение 5 рабочих дней обратиться к Истцу с заявлениями об утверждении схем границ земельных участков.
 
    6. Истец в течение 30 дней со дня получения от Ответчиков заявления об утверждении схемы границ обязуется утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
 
    7. После получения утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории Ответчики обязуются за свой счет в течение 40 дней изготовить у кадастрового инженера межевые планы земельных участков и осуществить постановку земельных участков на кадастровый учет в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( ФГБУ «ФКП Росреестра») по Тульской области в порядке, установленном Федеральном законом «О государственном кадастре недвижимости», а также получить кадастровые паспорта на земельные участки.
 
    8. Ответчики обязуются в течение 5 рабочих дней со дня получения в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ «ФКП Росреестра») по Тульской области кадастровых паспортов на земельные участки обратиться к Истцу с заявлениями о предоставлении земельных участков в аренду сроком до одного года (11 месяцев).
 
    9. Истец в течение 14 дней со дня предоставления Ответчиками заявлений о предоставлении земельных участков и кадастровых паспортов на земельные участки принимает решение о предоставлении Ответчикам земельных участков в аренду сроком до одного года (11 месяцев).
 
    10. В течение 30 дней с момента принятия решения о предоставлении в аренду земельных участков Ответчикам Истец обязуется подготовить проекты договоров аренды земельных участков и направить их Ответчикам для подписания.
 
    11. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу денежную компенсацию за самовольно занятые с ДД.ММ.ГГГГ земельные участки в сумме <данные изъяты> руб. по следующим реквизитам:
 
    Наименование получателя платежа: УФК по Тульской области (Комитет экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования город Донской)
 
    Налоговый орган: ИНН №
 
    Код ОКТМО: №
 
    Номер счёта получателя платежа: №
 
    Наименование банка: в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по Тульской области г.Тула
 
    БИК №, КПП №.
 
    Наименование платежа: Аренда земель муниципального образования г. Донской
 
    КБК:№.
 
    12. Истец отказывается от исковых требований к Кафиятулину Ас.А. и Кафиятулину Ай.А. о признании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, зона застройки гаражей, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юг 2-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, и обязании Кафиятулина Ас.А. и Кафиятулина Ай.А. снести самовольно выстроенный гараж, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, зона застройки гаражей, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юг 2-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязании Ответчиков восстановить за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу самовольно занимаемый земельный участок в полном объеме.
 
    Производство по делу по иску администрации муниципального образования город Донской к Кафиятулину Ас.А., Кафиятулину Ай.А. о сносе самовольной постройки, прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение 15 дней.
 
    Судья Е.В.Пасечникова