Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-366/2013
Дело № 2-366/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна 20 июня 2013 года
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Борзаковой Ю.В.,
с участием представителя истца Аслановой З.Р. - Бобровой М.И., действующей на основании доверенности
представителя ответчика - администрации Аннинского муниципального района Малько О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аслановой Зои Ромазановны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании прав собственности на земельный участок
Установил:
Асланова З.Р. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1996 году на основании Указа президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 и постановления администрации Аннинского района от 20.12.1994 года № 585, А., была выделена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного использования колхоза «Победа октября» Аннинского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ А. был выделен из общей долевой собственности в счет земельных долей из земель сельхозартели «Васильевская» земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в границах Васильевского сельского поселения Аннинского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. Наследником всего имущества А. по завещанию является она, истица. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аннинского нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок (долю) общей площадью <данные изъяты> га в границах Васильевского сельского поселения Аннинского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Аннинского муниципального района было вынесено постановление № 359 «Об утверждении проектов внешних границ и размеров земельных участков» и ей был выделен земельный участок в СХА «Васильевка» общей площадью 37087 кв.м. В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в границах Васильевского сельского поселения, однако при обращении в регистрирующий орган в регистрации ей было отказано из-за отсутствия документов. На указанных основаниях, просила признать за право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истица Аслановой З.Р. – Боброва М.И. предъявленные Аслановой З.Р. требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещены о времени и месте рассмотрения дела, предоставив в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя департамента, у департамента отсутствуют полномочия на распоряжение земельным участком по указанному адресу, в силу того, что уполномоченным органом является орган местного самоуправления муниципального района, кроме того считает себя ненадлежащим ответчиком и в удовлетворении заявленных требований к ДИЗО требований просит отказать.
Представитель ответчика администрации Аннинского муниципального района Воронежской области Малько О.В. в судебном заседании полагала решение вынести на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в отдельности, и в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Аслановой З.Р. требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании А. согласно постановления Администрации Аннинского района Воронежской области от 17.04.2011 года № 137 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 3,9 га в счет земельных долей из земель сельхозартели «Васильевская» для производства сельскохозяйственной продукции и передачи в аренду крестьянскому хозяйству Б..
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аннинского нотариального округа Л. наследником имущества гр. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Асланова Зоя Ромазановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из земельного участка (доли), из земель сельхозназначения, для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> га, находящегося в сельхозартрели «Васильевская» Аннинского района, с кадастровым номером №.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровая стоимость составляет 118838 рублей.
Основания признания за ней права собственности в судебном порядке на данное имущество истец Асланова З.Р. обосновала невозможностью документального подтверждения принадлежности ей земельного участка, поскольку в правоустанавливающих документах указано доля, однако в настоящее время участок определен на местности с определением его координат и находится в аренде у КФХ Б..
В соответствие со ст. 12 ГК РФ одним из способом защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку в настоящее время изменился статус земельного участка и он не находится в долевой собственности как указано в правоустанавливающих документах, определено его местоположения и внешние границы. То данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности.
В соответствие со ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Учитывая вышеприведенные основания, суд находит правильным признать за Аслановой З.Р. право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Аслановой Зои Ромазановны удовлетворить.
Признать за Аслановой Зоей Ромазановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме, а именно с 25 июня 2013 года.
Судья
