Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-366/2013
Дело 2-366 /2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013 года г. Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Ольховской О.В.
при секретаре Петроченко Ю.А.
с участием: представителя ответчика Лебедевой Е.А.– адвоката Форак Е.С., действующей на основании ордера.
Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Е.Н. к Белов В.Г., ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Макарова Е.Н. обратилась с иском в суд к Беловолову В.Г., Лебедевой Е.А. о признании утратившими права пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований в иске указала, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома от Д.М.Г. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выше указанном помещении зарегистрированы Беловолов В.Г., Лебедева Е.А., фактически с Д.М.Г. года ответчики жилым помещением не пользуются и не проживают в нем. В настоящее время ей необходимо оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, однако наличие регистрации ответчиков в доме препятствует осуществлению ею прав как собственника.
В судебное заседание истец Макарова Е.Н. не явилась, согласно заявлению имеющего в материалах дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Беловолов В.Г. в соответствии со ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Ответчик Лебедева Е.А. в судебное заседание не явилась, согласно почтовым уведомлениям, установлено, что ответчик по последнему известному месту жительства не проживает.
Определением суда от Д.М.Г. Лебедевой Е.А. согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат – Форак Е.С.
Представитель ответчика – адвокат Форак Е.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований о признании Лебедевой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, каких либо дополнений не имела.
Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Макарова Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от Д.М.Г.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-7).
Согласно копии поквартирной домовой книги и выписки из домой книги, для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес>, ответчики Беловолов В.Г., Лебедева Е.А.значатся зарегистрированными (л.д.9-10).
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, Беловолов В.Г., Д.М.Г. г.р. числиться зарегистрированным по месту жительства с Д.М.Г. по адресу <адрес>; Лебедева Е.А.,Д.М.Г. г.р., зарегистрирована по месту жительства с Д.М.Г. по выше указанному адресу, что создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчики, членом семьи собственника спорного жилого помещения не являются, выехав более 5 лет назад о своих правах на это жилое помещение не заявляли, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не имеют.
Вышеуказанные фактические обстоятельства дела подтверждены в суде и показаниями свидетелей М., Х., которые подтвердили, что в Д.М.Г. Макарова приобрела жилой дом по <адрес>, и с этого времени ответчики в выше указанном жилом помещении не проживают.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчиков в квартире М. не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчики в квартире не проживают).
В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением имеет для Макаровой Е.Н. в дальнейшем правовые последствия, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу Макаровой Е.Н. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск макаровой Е.Н. к Беловолову В.Г., Лебедевой Е.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Белов В.Г., родившегося Д.М.Г. в <адрес>, ФИО1, родившеюся Д.М.Г., в <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Беловолова В.Г., ФИО1 с регистрационного учета из <адрес>, в <адрес>.
Взыскать с Белов В.Г., ФИО1 в пользу Макаровой Е.Н. судебные расходы в сумме <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд, через Колпашевский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья: Е.В. Ольховская
