Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-365/2014
Дело № 2-365/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» июля 2014 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Чибитько А.Г.,
при секретаре Лесничевой И.В.,
с участием истца Карпова Ю.А.,
представителя истца Шрамко С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Карпова Ю.А. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации Карповым Ю.А., Карповой Е.А., Карповым А.Ю., Карповым А.Ю. приобретена в общую долевую собственность жилая квартира по <адрес> <адрес>.
В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельств о государственной регистрации права на жилую квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
Карпова Е.А., Карпов А.Ю., Карпов А.Ю. не претендуют на долю жилой квартиры по договору приватизации и отказываются в пользу родителей.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Карпов Ю.А., его представитель по доверенности Шрамко С.Ю. просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Карпова Е.А., Карпов А.Ю., Карпов А.Ю. надлежаще уведомлены о месте и времени, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили, не возражают относительно удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Карпов Ю.А. и Карпова Е.А. состоят в законном браке.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Карпова А.Ю. являются Карпов Ю.А. и Карпова Е.А..
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Карпова А.Ю. являются Карпов Ю.А. и Карпова Е.А..
Справкой администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в приватизации участвовал: Карпов Ю.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпова Е.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпов А.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпов А.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что совхоз «Новоукраинский» <адрес> передала в собственность Карпову Ю.А. жилую квартиру, расположенную по <адрес> в <адрес>. Состав семьи 4 человека.
Как следует из кадастрового паспорта помещения ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер жилой квартиры, расположенной в <адрес>, №, общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв. м.
Как следует из уведомления №22-0-1-88/4201/2014-643 от 25.06.2014 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилую <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Карпову Ю.А..
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным. Карпова Е.А., Карпов А.Ю., Карпов А.Ю. отказываются от участия в приватизации в пользу Карпова Ю.А.
С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карпова Ю.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> в <адрес> за Карповым Ю.А. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: А.Г. Чибитько
