Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-365/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 г. г. Белёв Тульской области.
Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.
при секретаре Афониной Н.Н.
с участием истцов Райкова А.В. и Кузиной Л.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Р.Н.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/2014 по исковому заявлению Райкова А.В. и Кузиной Л.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Р.Н.А., к администрации муниципального образования Белёвский район, администрации муниципального образования Бобриковское Белёвского района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Райков А.В. и Кузина Л.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Р.Н.А.., обратились в суд с указанным исковым заявлениям к администрации муниципального образования (далее – МО) Белёвский район и администрации МО Бобриковское Белёвского района, указав следующее.
Райков А.В. с 29 ноября 1993 г. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена 14 декабря 1981 г. его матери ФИО1., умершей в 2004 году. По неизвестной причине ордер на квартиру не выдавался, какие-либо документы о предоставлении данного жилого помещения отсутствуют. Кроме него в квартире зарегистрирована Р.Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в отношении которой он лишен родительских прав. Ее приемным родителем является Кузина Л.Г. 31 января 2014 г. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за МО Белёвский район. Он обратился в администрацию МО Белёвский район и администрацию МО Бобриковское Белёвского района с заявлением о приватизации квартиры, на что получил отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих вселение в квартиру. Ссылаясь на изложенное и нормы Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", просят признать за Райковым А.В. и Р.Н.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Райков А.В. свои требования поддержал и по изложенным в исковом заявлении основаниям просил их удовлетворить. Пояснил, что в спорную квартиру он вселился с матерью, которой жилое помещение было предоставлено работодателем Белёвской ветстанцией. Просил признать за ним и Р.Н.А. в порядке приватизации право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
Истец Кузина Л.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Р.Н.А.., исковые требования поддержала. Пояснила, что из устных бесед с представителями органа опеки ей известно, что спорная квартира была предоставлена матери Райкова А.В. Полагала, что удовлетворение иска позволит защитить права несовершеннолетней Р.Н.А. на жилое помещение. Просила признать за Р.Н.А. и Райковым А.В. в порядке приватизации в равных долях право собственности на спорную квартиру.
Ответчик администрация МО Белёвский район просил рассмотреть дело без его представителя, заявил об отсутствии возражений по исковому заявлению.
Ответчик администрация МО Бобриковское Белёвского района просил рассмотреть дело без его представителя.
Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
Заслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон)
В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Истец Райков А.В. с 26 ноября 1993 г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
С 3 октября 2002 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована Р.Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
С 14 декабря 1981 г. по 28 февраля 2004 г. в этом же жилом помещении была зарегистрирована ФИО1
Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и справкой администрации МО Бобриковское (л.д. 18, 19) а также сведениями о регистрации в паспорте Райкова А.В.. (л.д. 6)
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 16)
Собственником жилого помещения: по адресу: <адрес>, является МО Белёвский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 26)
Несовершеннолетний возраст Р.Н.А.., а также то, что Кузина Л.Г. является ее приемным родителем и обладает в отношении нее правами и обязанностями опекуна, подтверждаются свидетельством о рождении и договором о приемной семье. (л.д. 9, 10-15)
Техническая инвентаризация спорного жилого помещения проведена 25 сентября 2013 г. (л.д. 27-29).
Райков А.В. в 2014 г. обращался с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что в июле 2014 г. от администрации МО Белёвский район и от администрации МО Бобриковское Белёвского района получил сообщения о том, что ввиду отсутствия ордера на жилое помещение в принятии документов ему отказано. (л.д. 23-25)
В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из представленных истцами документов судом установлено, что Райков А.В. с 26 ноября 1993 г., а несовершеннолетняя Р.Н.А. с 03 октября 2002 г. постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно справок ГУ ТО Белёвская РВСББЖ ФИО1 работала в Белёвской ветстанции с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, документов, подтверждающих вселения Райкова А.В. с матерью ФИО1 в спорное жилое помещение не имеется. (л.д. 17, 45)
В подтверждение законности вселения в занимаемое жилое помещение по ходатайству истца Райкова А.В. допрошены свидетели ФИО2 и ФИО3
Свидетель ФИО2 показала, что работала ветврачом <адрес> Белёвской ветстанции, ей была предоставлена квартира в двухквартирном доме в <адрес>. С ней на участке работала санитаркой и конюхом ФИО1 По ее, ФИО2 ходатайству, ФИО1 примерно в 1982 г. была предоставлена соседняя квартира в доме и с того времени она до смерти проживала в ней в сыном. Она, ФИО2., приватизировала свою квартиру в судебном порядке, поскольку не сохранилось документов, подтверждающих предоставление квартиры.
Свидетель ФИО3 показала, что являлась председателем профкома Белёвской ветстанции. В 1980-х годах на заседании профкома было принято решение о выделении освободившейся квартиры в <адрес> ФИО1., которая работала вместе с ФИО2 на ветучастке. Ею, ФИО3., велся и был подписан соответствующий протокол заседания профкома. Но в последующем выяснилось, что протоколы заседаний профкома не сохранились.
До 26 ноября 1993 г. Райков А.В. был зарегистрирован на территории Белёвского района Тульской области. (л.д. 43)
Согласно сообщений БТИ и сведений из ЕГРП (л.д. 20, 44, 46) сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах в отношении Райкова А.В. и Р.Н.А. отсутствуют.
Представленные истцами доказательства суд оценивает как достоверные и допустимые, они никем не оспариваются. Показания свидетелей не противоречат друг другу и другим доказательствам. Эти доказательства свидетельствуют о том, что Райков А.В. вместе с матерью ФИО1 был вселен в предоставленное ей в установленном порядке жилое помещение. В настоящее время он и его несовершеннолетняя дочь Р.Н.А., обладающие правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, обратились с соответствующим заявлением в уполномоченный орган местного самоуправления администрацию МО Белёвский район, но в приватизации жилого помещения им фактически отказано.
При таких обстоятельствах истцы обоснованно в соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 8 Закона обратились в суд с исковым заявлением к уполномоченному органу собственнику жилого помещения: администрации МО Белёвский район, о признании права на его приватизацию.
Поскольку собственником спорного жилого помещения является МО Белёвский район, требования искового заявления к администрации МО Бобриковское Белёвского района не соответствуют нормам закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Райкова А.В. и Кузиной Л.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, к администрации муниципального образования Белёвский район удовлетворить.
Признать за Райковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности муниципального образования Белёвский район Тульской области, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования Бобриковское Белёвского района отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белёвский районный суд.
Председательствующий Г.И.Тетеричев
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29 августа 2014 г.
