Решение от 20 марта 2014 года №2-365/2014

Дело №2-365/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    20 марта 2014 года г.Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,
 
    при секретаре Кужашевой И.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардамшиной Р.И., Ибрагимова Р.И., Ибрагимова Ф.И. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области об обязании снять земельный участок с государственного кадастрового учета, внести изменения в государственный кадастр недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области (далее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области») об обязании снять земельный участок с государственного кадастрового учета, внести изменения в государственный кадастр недвижимости.
 
    В обоснование иска указали, что являются собственниками по
<данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Кроме них, сособственниками дома являлись Ф.Д.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ и И.Д.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На основании распоряжения администрации МО г.Новотроицк № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцам выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>. Затем в свидетельстве о праве собственности на землю сделана дописка «<данные изъяты>».
 
    В результате за Ибрагимовым Ф.И., И.Д.И.,
Ибрагимовым Р.И. в совместную собственность зарегистрирован земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    За Ибрагимовым Р.И. зарегистрирован земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> государственная собственность.
 
    За Мардамшиной Р.И. зарегистрирован земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>,
<адрес>, вид права - государственная собственность.
 
    Решением Новотроицкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета.
 
    В настоящее время существует два земельных участка по адресу: <адрес> кадастровыми номерами: № и №, находящиеся в государственной собственности.
 
    Решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО г.Новотроицк обязалась исправить допущенную ошибку и внести изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания адреса земельного участка. Таким образом, указанным распоряжением в совместную собственность истцов передан земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Просили суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области» снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, внести изменения в ГКН на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № пункт <данные изъяты> правообладатели: Ибрагимов Р.И., Ибрагимов Ф.И., И.Д.И., Мардамшина Р.И., Ф.Д.И.: вид права: общая совместная собственность: документ: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №.
 
    От истцов ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором они просят обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, внести сведения в ГКН на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № о правообладателях: Ибрагимов Р.И., Ибрагимов Ф.И., И.Д.И., Мардамшина Р.И., Ф.Д.И., общая совместная собственность.
 
    В судебном заседании истец Мардамшина Р.И. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам иска. Также просила суд исключить из ГКН сведения о том, что «вид права – государственная», «правообладатель – Ибрагимов Р.И.»
 
    Истцы Ибрагимов Р.И. и Ибрагимов Ф.И. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивают.
 
    Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что требование иска о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворено ими в добровольном порядке. В случае вынесения решения о внесении сведений в ГКН о правообладателях земельного участка, оно будет исполнено, при этом обязывать ответчика это сделать нет необходимости. Просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель третьего лица администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Суд, заслушав истца Мардамшину Р.И., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Распоряжением администрации МО г.Новотроицк № от ДД.ММ.ГГГГ года, за Мардамшиной Р.И., Ф.Д.И.,
И.Д.И., Ибрагимовым Ф.И., Ибрагимовым Р.И. закреплен земельный участок под индивидуальным жилым домом по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. равными долями (по <данные изъяты> кв.м. в собственность бесплатно (л.д.11).
 
    На основании указанного распоряжения, выдано свидетельство о праве частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Мардамшиной Р.И., Ф.Д.И., И.Д.И., Ибрагимовым Ф.И., Ибрагимовым Р.И.
 
    Согласно кадастровых паспортов, за Ибрагимовым Ф.И., И.Д.И., Ибрагимовым Р.И. в совместной собственности зарегистрирован земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., за
Ибрагимовым Р.И. зарегистрирован земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> указанием сведений о государственной собственности, за Мардамшиной Р.И. значится земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, с указанием сведений о государственной собственности ( л.д.8-10).
 
    Решением Новотроицкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. Данным решением администрация МО г.Новотроицк обязана исправить допущенную ошибку и внести изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания адреса земельного участка вместо <адрес> – <адрес> (л.д.22-24).
 
    Из отзыва Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его адрес поступило письмо Новотроицкого отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором содержалась информация о том, что земельный участок с кадастровым номером № является дублем земельного участка с кадастровым номером №, после чего земельному участку № был присвоен статус «<данные изъяты>».
 
    Сведения о земельном участке с кадастровым номером № исключены из ГКН, что подтверждается решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области от
ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Учитывая изложенное, в удовлетворении искового требования о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № следует отказать.
 
    Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании оценочной описи земельных участков. Объект недвижимости имеет следующие характеристики: местоположение – <адрес>; вид права – государственная собственность (землепользователь – Ибрагимов Р.И.); категория земель – <данные изъяты>; разрешенное использование – <данные изъяты>; площадь – <данные изъяты> кв.м. (декларированная); статус сведений – «<данные изъяты>».
 
    Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В силу п.1 и п.2 ст. 25.1 вышеназванного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Судом установлено, что Мардамшина Р.И., И.Д.И., Ибрагимов Ф.И., а также Ф.Д.И., Ибрагимов Р.И. являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ф.Д.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    И.Д.И., умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно распоряжению администрации города Новотроицка
№ от ДД.ММ.ГГГГ истцам Мардамшиной Р.И., И.Д.И., Ибрагимовым Ф.И., а также Ф.Д.И., Ибрагимовым Р.И. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок под индивидуальным жилым домом по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях, по <данные изъяты> кв.м. каждому.
 
    На основании данного распоряжения оформлено свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано, что названный земельный участок предоставлен в частную собственность истцов, но размеры долей каждого собственника не определены.
 
    Так как спорный земельный участок является ранее учтенным, право на которое возникло у истцов до момента вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, в ином порядке внести изменения в сведения о правообладателях, кроме судебного, у истцов нет, суд считает возможным удовлетворить требования иска об обязании
 
    филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № о правообладателях: Ибрагимов Р.И., Ибрагимов Ф.И., И.Д.И., Мардамшина Р.И., Ф.Д.И., вид права - общая <данные изъяты>, исключить из государственного кадастра недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № сведения - «вид права – <данные изъяты>», «правообладатель – Ибрагимов Р.И.».
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Мардамшиной Р.И., Ибрагимова Р.И., Ибрагимова Ф.И. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» об обязании снять земельный участок с государственного кадастрового учета, внести изменения в государственный кадастр недвижимости – удовлетворить частично.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области:
 
    - внести сведения в государственный кадастр недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № о правообладателях: Ибрагимов Р.И., Ибрагимов Ф.И., И.Д.И., Мардамшина Р.И., Ф.Д.И., вид права - общая совместная собственность.
 
    - исключить из государственного кадастра недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № сведения - вид права – <данные изъяты>, правообладатель – Ибрагимов Р.И..
 
    В удовлетворении иска в остальной части - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: А.Н. Колесникова
 
    Мотивированное решение составлено 24 марта 2014 года.
 
    Судья: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 25.04.2014 года.