Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-365/2014
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС> <ДАТА1>
Суд в составе: мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района города <АДРЕС> <ФИО1>,
при секретаре <ФИО2>,
представителя истица <ФИО3>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Альянс» к <ФИО4> о взыскании долга по квартплате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л :
Истец обратился с иском к ответчику, указывая, что ответчик является собственником квартиры 101 в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, ул.50 лет Октября,д.97, однако уклоняются от исполнения своей обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей, организация осуществляющая текущий ремонт и содержания жилья - ЗАО «Альянс». Просит взыскать с ответчика долг по квартплате и коммунальным платежам за период с июля 2013 года по февраль 2014 г. в сумме 29.900 руб. 18 коп., пеню за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 804.09 руб., пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, начисленной на сумму 29.900 руб., за каждый день просрочки за период с 05апреля 2014 г. по день фактической оплаты включительно, а также взыскать судебные расходы.
В дальнем истец уточнил свои исковые требования и просил взыскать с ответчика пеню за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 804.09 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1.121, 13 руб..
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО3> исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, ЗАО «Альянс» является управляющей компанией в многоквартирном доме 97 по ул. 50 лет Октября <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Ответчик является собственником квартиры 101 д. 97 по ул. 50 лет Октября <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер задолженности пени составляет 804 руб. 09 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательства по внесению квартплаты и коммунальных платежей.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд может отнести признанные необходимыми расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся и государственная пошлина, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 1.121 руб. 13 коп..
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с <ФИО4> в пользу Закрытого акционерного общества пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услугам за период по <ДАТА2> в размере 804 (восемьсот четыре) руб. 09 коп, а также судебные расходы в сумме 1.121 (одна тысяча сто двадцать один) руб. 13 коп., а всего 1.925 (одна тысяча девятьсот двадцать пять) руб. 22 коп..
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение месяца через мирового судью.
Мировой судья <ФИО1>
