Решение от 27 марта 2013 года №2-365/2013

Решение по гражданскому делу
 
                Дело  ХХ                                       
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
   Именем                 Российской                        Федерации
 
 
                27 марта 2013 года                                                                      г. Хабаровск
 
 
                Мировой судья судебного участка № 21 Краснофлотского района г. Хабаровска Чисковский Р.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 22 Краснофлотского района г. Хабаровска
 
    с участием: представителя ответчика Соловьевой Е.Е., действующей на основании доверенности от 14.02.2013 года, сроком до 31.12.2013 года
 
    при секретаре судебного заседания: Войцеховской А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровской краевой общественной организации по защите прав потребителей «Прометей», действующей в интересах Ведяшкиной ХХ, к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Премиум 3» о взыскании стоимости переплаты, компенсации морального вреда, штрафа,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Хабаровская краевая общественная организация по защите прав потребителей «Прометей» (далее - ХКОО «Прометей»), действующей в интересах Ведяшкиной ХХ, обратилась в суд к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Премиум 3» о взыскании стоимости переплаты, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что Ведяшкина А.М. проживает в квартире по адресу: ХХ.Ответчик - ООО «Премиум 3» незаконно поднял плату за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома ХХ: с марта 2010 года - до 35,07 руб., а с 01.02.2011 года - незаконно поднял размер платы за жилье до 39,96 руб. в месяц за квадратный метр. Площадь квартиры Ведяшкиной составляет 51,2 кв. метра. Незаконное повышение заработной платы ответчиком повлекло ежемесячную переплату, начиная с февраля 2011 года, на 668,67 руб. (13,06*51,2). Общий ущерб за период с 01.12.2010 года по 31.01.2013 года составил 16048,13 руб. Просил суд взыскать с ответчика незаконно завышенную плату в размере 16884,74 руб., компенсировать собственнику жилья моральный вред в размере 5000 руб., взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от присужденной ответчику суммы, при этом 50 % от штрафа присудить в доход ХКОО «Прометей».
 
    В судебное заседание представитель ХКОО «Прометей», Ведяшкина А.М., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания - не явились, заявлений об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представляли. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ХКОО «Прометей» и истцов. 
 
    Представитель ответчика ООО «Премиум 3» Соловьева Е.Е. иск не признала, суду пояснила, что ООО «Премиум 3» осуществляет содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома ХХ, в указанном доме имеется десять этажей, лифт и мусоропровод. Тарифы за содержание и текущий ремонт указанного начислялись в пределах тарифов, установленных  соответствующими постановлениями Администрации г. Хабаровска. Пояснения представителя ХКОО «Прометей» и истца о необоснованном завышении платы считает несостоятельными. Просит в удовлетворении исковых требований - отказать в полном объеме. 
 
              Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
                В силу положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации на срок не менее чем один год.
 
    В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом ХХ осуществляется ООО «Премиум 3», данный дом состоит из десяти этажей, оборудован лифтом и мусоропроводом, что подтверждается представленной ответчиком технической документацией.
 
    Квартирой ХХ на праве собственности владеет истицаВедяшкина А.М. (л.д. 5, 6), что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в г. Хабаровске на период 2010 года устанавливался Постановлением Администрации г. Хабаровска от 31.12.2009 года № 4753 «Об определении уровня платежей граждан, проживающих в общежитиях муниципального жилищного фонда, на услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и установлении размеров платы за содержание и ремонт, пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда» (приложение № 1) - составлял 29,19 руб. (24,11 + 5,08), с учетом НДС - 34,44 руб. (за 1 кв. метр).
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в г. Хабаровске на период с 14.01.2011 года по 30.06.2012 года устанавливался Постановлением Администрации г. Хабаровска от 12.01.2011 года № 74 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда» (приложение) - составлял 32,19 руб. (26,59 + 5,60), с учетом НДС - 37,98 руб. (за 1 кв. метр).
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в г. Хабаровске на период с 01.07.2012 устанавливается Постановлением Администрации г. Хабаровска от 28.04.2012 года № 1711 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда» (приложение) - составляет 34,13 руб. (28,19 + 5,94), с учетом НДС - 40,27 руб. (за 1 кв. метр).
 
    При таких обстоятельствах, указанный в квитанциях истцов размер платы за содержание и ремонт жилья, составляющий:
 
    - 30,35 руб. за 1 кв. метр на 2010 год (л.д. 7);
 
    - 34,30 руб. за 1 кв. метр на 2011 год (л.д. 7-11);
 
    - 34,30 руб. за 1 кв. метр на 2012 год (л.д. 11-18) - установлен в соответствии с тарифами, утвержденными органами местного самоуправления, не превышает его, в связи с чем действия ответчика, выразившиеся в увеличении размера оплаты с декабря 2010 года по январь 2013 года - являются законными.
 
    Доводы истцов о незаконности действий ответчика, по увеличению размера заработной платы - не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Ответчиком были предприняты надлежащие меры по доведению до истцов сведений о повышении размера оплаты и оснований для указанного повышения. Указанные нормативные правовые акты Администрации г. Хабаровска не являются локальными, то есть доступными для ознакомления ограниченного количества лиц, данные документы были опубликованы в официальных изданиях, то есть тексты данных нормативных правовых документов являлись общедоступными для ознакомления граждан. При ознакомлении с суммами оплаты за коммунальные услуги, указанными в квитанциях, ежемесячно выставляемых к оплате, истцы могли ознакомиться с основаниями для повышения тарифов из средств массовой информации.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика стоимости переплаты - должно быть отказано.
 
    Поскольку исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда - в пользу истцов, и о взыскании с ответчика штрафа - в пользу истцов и ХКОО «Прометей» - являются производными от исковых требований о взыскании с ответчика, в пользу истцов, стоимости переплаты, исковые требования истцов о взыскании компенсации морального вреда, а также о взыскании с ответчика  штрафа - удовлетворению не подлежат.  
 
 
На  основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199
 
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    В удовлетворении исковых требований Хабаровской краевой общественной организации по защите прав потребителей «Прометей», действующей в интересах Ведяшкиной ХХ, к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Премиум 3» о взыскании стоимости переплаты, компенсации морального вреда, штрафа - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска через мирового судью судебного участка № 21 Краснофлотского района г. Хабаровска в  течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме вынесено 27.02.2013 года.
 
 
    Мировой судья:                                                                            (подпись)
 
 
    Копия верна: мировой судья:                                                    Р.А. Чисковский