Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-365/14
Дело № 2-365/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 мая 2014 года город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Артемьева С.Н.
при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Юрченко Андрея Викторовича к администрациям Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Юрченко А.В. обратился с иском к администрациям Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области и фактически потребовал признать право собственности на гараж общей площадью ***,3 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский р-н, г. Еманжелинск, АДРЕС.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено.
Выслушав истца и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.п. 1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правилам п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в ДАТА г. Скобелкину А.В., который согласно сообщению Отдела ЗАГС умер ДАТА, как члену кооператива № 1 в г. Еманжелинске был представлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, который в настоящее время находится по указанному в иске адресу, что подтверждается представленной справкой. Летом ДАТА Скобелкин построил гараж, а в ДАТА главой администрации г. Еманжелинска было принято решение о выдаче ему государственного акта на право пожизненного наследуемого владения на землю по указанному в иске адресу.
ДАТА Скобелкин продал гараж истцу, что подтверждается записью на карточке учета строений и плане земельного участка, скрепленных печатью и подписью председателя кооператива.
Из сообщения главного архитектора от 20 января 2014 г. следует, что гараж по указанному в иске адресу выстроен без нарушений.
Так как приобретенная истцом по сделке купли-продажи самовольная постройка ничьих прав не нарушает, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Юрченко Андрея Викторовича на гараж общей площадью ***,3 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, город Еманжелинск, АДРЕС.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок.
Председательствующий: С.Н. Артемьев
