Решение от 23 апреля 2013 года №2-365/1/2013

    дело № 2-365/1/2013 Копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Людиновский районный суд Калужской области в составе
 
    председательствующего Белявцева А.И.,
 
    при секретаре Волковой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Людиново
 
                                     «23» апреля 2013 года
 
    гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье» к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        29 марта 2013 года истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать право муниципальной собственности на земельную долю в размере 7349 баллогектаров при среднем качестве 1 га. сельскохозяйственных угодий 19,8 балла, (неделимый земельный фонд бывшего КСП «Войловское») признанную в установленном законом порядке невостребованной в границах земельного участка общей площадью 13906343 кв.м. бывшего КСП «Войловское», Людиновского района.
 
        Требования мотивированы тем, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории сельского поселения «Деревня Заболотье» была проведена работа по выявлению невостребованных земельных долей. В ходе проведенной работы, были выявлены невостребованные доли на вышеуказанный земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения. 5 сентября 2012 года общее собрание участников долевой собственности было признано неправомочным, вследствие отсутствия установленного кворума, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, в связи с чем, администрация сельского поселения «Деревня Заболотье» самостоятельно признала земельную долю в размере 7349 баллогектаров (неделимый земельный фонд бывшего КСП «Войловское») невостребованной.
 
        Представитель истца – администрации МО сельского поселения «Деревня Заболотье» Гончаров Ю.А. по доверенности № 90 от 23 апреля 2013 года, в судебном заседании поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в деле своего представителя не обеспечил, возражений по существу иска не представил.
 
        Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Катикова И.Р. по доверенности № 814/Н-12 от 27 августа 2012 года, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
        Представители третьих лиц – Людиновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области; ФБУ КП по Калужской области Межрайонный отдел № 2, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу иска не представили.
 
        Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит необходимым иск удовлетворить.
 
        В суде установлено, что постановлением местного самоуправления города Людиново и Людиновского района Калужской области № 241 от 25 июля 1994 года был утвержден список владельцев земельных долей и принято решение о передаче общей доли земельных угодий в неделимый фонд КСП «Войловское» в размере 7349 баллогектаров.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, по состоянию на 22 марта 2013 года, деятельность юридического лица СПК «Войловское», являвшегося правопреемником КСП «Войловское», прекращена в связи с его ликвидацией.
 
    25 мая 2012 года в газете «Весть» была опубликована информация о том, что земельная доля неделимого фонда бывшего КСП «Войловское» в размере 7349 баллогектаров включена в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, кроме того, данные сведения были размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения «Деревня Заболотье».
 
    24 августа 2012 года в газете «Весть» была опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего КСП «Войловское».
 
    По истечении установленных законом 90 дней после публикации этого объявления от граждан, имеющих невостребованные земельные доли, заявлений о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности не поступило.
 
    Постановлением администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье» № 17 от 19 марта 2013 года признана невостребованной земельная доля в размере 7 349 баллогектаров (неделимый фонд бывшего КСП «Войловское»), на земельном участке бывшего КСП «Войловское» с кадастровым номером 40:12:000000:36.
 
    Местоположение земельного участка площадью 13906343 кв.м. согласно кадастровой выписке о земельном участке, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: Калужская область, Людиновский район, КСП «Войловское». Исходная площадь указанного земельного участка составляет 18400000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
        Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителей сторон; копией постановление местного самоуправление города Людиново и Людиновского района Калужской области от 25 июля 1994 года № 241; кадастровой выпиской о земельном участке от 28 февраля 2013 года; копией газеты «Весть» от 24 августа 2012 года; копией газеты «Весть» от 25 мая 2012 года; постановлением администрации СП «Деревня Заболотье» от 19 марта 2013 года № 17; копией протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 05 сентября 2012 года; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 22 марта 2013 года; постановлением администрации МР «Город Людиново» от 23 октября 2012 года № 1417 и другими материалами дела, исследованными судом.
 
    Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям: в соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
        В силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.
 
        Пунктом 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
 
        Согласно пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
        Как следует из пункта 8 статьи 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
        Согласно пунктам 3-7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
        Исходя из представленных в судебном заседании доказательств установлено, что список невостребованных земельных долей и извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего КСП «Войловское» с кадастровым номером 40:12:000000:36, расположенный в районе деревень Войлово, Мостовка, Мосеевка, Думлово, с повесткой дня «Об утверждении списков невостребованных земельных долей», были опубликованы в газете «Весть» 25 мая 2012 года и 24 августа 2012 года, дополнительно размешены на информационных щитах на территории муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье». О своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности никто не заявлял, о чем 5 сентября 2012 года был составлен протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, а 19 марта 2013 года главой сельского поселения «Деревня Заболотье» было вынесено постановление № 17 «О признании земельных долей невостребованными». Местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, как и его площадь, определены, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке. Поскольку невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, требования администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за муниципальным образованием сельского поселения «Деревня Заболотье» право муниципальной собственности на земельную долю в размере 7349 баллогектаров, при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 19,8 балла, признанную в установленном законом порядке невостребованной в границах земельного участка бывшего КСП «Войловское» с кадастровым номером 40:12:000000:36, площадью 13906343 кв.м., расположенного в районе деревень: Войлово, Мостовка, Мосеевка, Думлово, Людиновского района категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    П.п.Судья Белявцев А.И.
 
    Копия верна:
 
    Судья Людиновского
 
    районного суда
 
    Калужской области А.И. Белявцев
 
    Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2013 года