От 23 июля 2014 года №2-364/2014

    Дело № 2-364/2014      
 
Р Е Ш Е H И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Юрьев-Польский                                                                             23 июля 2014 г.
 
    Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Фирсовой Е.А., с участием истца Сергеевой Н.Б. и Сергеевой Т.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.Б. к администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о признании права на приватизацию жилого помещения и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Сергеева Н.Б., занимающая по договору социального найма муниципальное жилое помещение (комнату) № в доме № по <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором указала, что ответчик отказал ей в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку дом, в котором находится это помещение, числится в реестре муниципальной собственности без разделения на отдельные жилые помещения.
 
    Истец просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него в порядке приватизации, в судебном заседании иск поддержала.
 
    Ответчик против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо Сергеева Т.С., проживающая в этом же жилом помещении, против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что сама участвовать в приватизации этого помещения не желает. Представлено нотариально удостоверенное согласие Сергеевой Т.С. на приватизацию названного жилого помещения на имя истца.
 
    Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    Из договора социального найма, выписок из лицевого счета и технического паспорта БТИ, реестра объектов недвижимости муниципальной собственности <адрес> и справок видно, что истец по договору социального найма занимает жилое помещение в жилом доме, находящемся в муниципальном жилищном фонде, ранее в приватизации жилья не участвовала.
 
    Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельного жилого помещения, занимаемого истцами и являющегося самостоятельным предметом социального найма (статья 62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истца возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Таким образом, суд находит подтвержденным, что истец занимает отдельное жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и имеет право на его приватизацию.
 
    Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    Поскольку истец в данной ситуации не может реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке, за истцом должно быть признано право на приватизацию этого помещения и право собственности на него.
 
    Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать право Сергеевой Н.Б. на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Признать право собственности Сергеевой Н.Б. на жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                  А.Л. Батин
 
    Решение вступило в законную силу 26 августа 2014 года.