Решение от 03 июня 2014 года №2-364/2014

    Дело №2-364/2014       копия
 
                                               Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г.Касли       03 июня 2014 года
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,
 
    при секретаре Берсеневой Е.Н.,
 
    с участием: помощника прокурора Каслинской городской прокуратуры Герасимчук С.В.,
 
    истца ЧТИ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧТИ к ЦВС о выселении, без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ЧТИ обратилась в суд с иском к ЦВС о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее сожитель ЦВС. В настоящее время отношения между ними прекращены, и ответчик выехал из жилого помещения. Бремя содержания по дому не несет, вещей его в доме нет, членом семьи истицы не является. На основании чего, просит выселить ответчика ЦВС из принадлежащего ей жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец ЧТИ исковые требования поддержала, просила выселить ЦВС из принадлежащего ей жилого помещения, указывая на то, что более двадцати лет она сожительствовала со ЦВС. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала ЦВС в свой жилой дом. В настоящее время отношения между ними прекращены, ответчик вывез все свои вещи, место его нахождения неизвестно. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, членом ее семьи не является. Кроме того, она неоднократно обращалась с жалобами в ОМВД России по <адрес> по поводу поведения ЦВС в быту. Он часто употребляет спиртные напитки, в пьяном виде не пускает ее домой, мешает пользоваться принадлежащим ей жилым помещением. Она опасается, что ответчик может сжечь дом, так как курит в доме, в нетрезвом виде сжигает вещи.                 
 
    Ответчик ЦВС в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, имеющееся в материалах дела.
 
    Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, заслушав заключение прокурора Герасимчук С.В., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 ЖК РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.
 
    Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что ЧВС является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно справке о принадлежности объекта недвижимости, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу:<адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ЧТИ, правоустанавливающий документ- свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.           
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ЧТИ дата прописки ДД.ММ.ГГГГ и ЦВС дата прописки ДД.ММ.ГГГГ года.     
 
    Как следует из адресной справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЦВС зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Из рапорта-характеристики УУП ОМВД России по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ, был проверен по месту жительства ЦВС, который проживает по адресу: <адрес>. ЦВС проживает в гражданском браке с ЧТИ, которая является собственницей указанного дома. ЦВС неоднократно привлекался к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, а также за управление транспортным средством в состоянии опьянения, что подтверждается справкой об административных правонарушениях.         
 
    Судом не установлено наличие соглашения, касающегося проживания ответчика в спорном жилом помещении, последний не проживает в нем длительное время.
 
    Доказательств того, что в жилом помещении, находящемся на праве собственности ЧТИ, имеются личные вещи ответчика, последним в судебное заседание не представлено, а судом в ходе рассмотрения данного дела не добыто.
 
    Как следует из показаний свидетеля ЧНС, допрошенного в судебном заседании, ответчик ЦВС в спорном жилом помещении фактически не проживает, вывез все свои вещи, членом семьи истицы не являются, бремя содержания по дому не несет. ЦВС часто употребляет спиртные напитки, в нетрезвом виде не пускал истицу в дом. В связи с этим, та вынуждена жить у родственников.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Учитывая, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ЧТИ, членом семьи ЧТИ ответчик не является, ЦВС в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей ответчика в доме истицы не имеется, ответчик неоднократно препятствовал истцу в проживании в жилом помещении, находясь в нетрезвом состоянии ответчик нарушает покой истицы и совершает действия, которые могут привести к потере имущества, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, то суд считает, что требования истца являются обоснованными.
 
    Учитывая изложенное, а так же то обстоятельство, что ЦВС не приобрел права пользования спорным жилым помещением, в соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Выселить ЦВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда является основанием для снятия ЦВС с регистрационного учета по указанному адресу
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    П/п
 
    Председательствующий: Тропынева
 
    Решение вступило в законную силу.