Решение от 04 февраля 2014 года №2-364/2014

Дело № 2-364/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2014 года город Минеральные Воды
 
    Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Соболя В.Г.,
 
    при секретаре – Саркисян А.Р.
 
    с участием представителя истца .............., представителя ответчика ...............,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахбазова В.Ф. к администрации Ленинского поселения Минераловодского района о признании права собственности на недвижимое имущество, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шахбазов В.Ф. обратился в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество и в обоснование заявленных требований в исковом заявлении сослался на то, что .............. он с администрацией города Минеральные Воды и Минераловодского района заключил договор аренды земельного участка .............., из земель поселений с кадастровым номером .............., общей площадью .............. по адресу: ..............) для продолжения строительства индивидуального жилого дома на срок по ............... Данный договор был зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории СК.
 
    .............. вынесено постановление главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края за ..............о разрешении ему продолжить строительство жилого дома на земельном участке площадью .............., кадастровый номер .............., предоставленном в аренду сроком на .............., расположенном по адресу: ..............
 
    Кроме того, .............. он получил разрешение на строительство жилого дома от директора Минераловодского филиала государственного учреждения архитектуры и градостроительства СК. и в 2006 году он на собственные средства и собственными силами на предоставленном ему земельном участке построил жилой дом литер "А" общей площадью .............., что подтверждается кадастровым паспортом здания от ...............
 
    Земельный участок, на котором построен жилой дом имеет площадь ..............., разрешенное назначение - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер .............., что подтверждается кадастровым планом земельного участка .............. ..............
 
    В настоящее время возникла необходимость в соответствии с законом оформить право собственности на жилой дом. Однако в Минераловодском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ему в устной форме отказано в регистрации собственности, поскольку не представлены необходимые документы на земельный участок.
 
    Согласно отчету о техническом обследовании жилого дома по .............., составленного .............., на основании технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций выявлено следующее: здание (литер А) построено в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные" и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; строительные конструкции здания удовлетворяют правилам безопасности в части несущих и ограждающих конструкций, и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан; здание не имеет дефектов (трещин и деформаций), и находится в устойчивом состоянии.
 
    Поэтому на основании со стст. 1,8,12, 218, 220 ГК РФ, он просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ..............., кадастровый номер здания .............., расположенный на земельном участке площадью .............. с кадастровым номером .............. по адресу: ..............
 
    Истец надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Его представитель ............... в судебном заседании доводы и требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Ленинского поселения .............. исковые требования признал в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями ст. 12, ч. 2 ст. 68 ГПК РФ председательствующий выяснил у представителя ответчика, добровольно ли он признает иск, не действует ли в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием насилия, угрозы, понимает ли он, что признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождает истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Представитель ответчика .............. пояснил, что признает иск добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска ему понятны.
 
    Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает установленным, что истец приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 68 ч. 2, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Шахбазовым В.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью .............. кадастровый номер здания .............. расположенный на земельном участке площадью .............. с кадастровым номером .............. по адресу: ..............
 
    ..............
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    Решение принято судом в окончательной форме 9 февраля 2014 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ