Решение от 05 июня 2014 года №2-364/2014

    К делу №2-364/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        05 июня 2014 г.    ст. Старощербиновская
 
    Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Бондаренко О.В.,
 
        при секретаре    Горб Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурда Н.В. к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
 
    установил:
 
    Бурда Н.В. обратилась в суд к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае, указывая, что постановлением главы администрации № 414 от 16.10.1995 года были утверждены списки собственников земельных долей по колхозу им. Димитрова Щербиновского района Краснодарского края, реорганизованного в по следующем в СПК (колхоз) им. Димитрова. Согласно приложению к вышеуказанному постановлению ее отец - ФИО2 - был наделен бесплатной земельной долей сельскохозяйственного назначения площадью № га пашни из земель колхоза им. Димитрова. ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района Старченко В.П. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXXI1 №.
 
    Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.05.1996 года, выданного нотариусом ст. Старощербиновской Краснодарского края Атамановой В.М.(реестровый номер 2069) ее отец стал собственником еще одной земельной доли сельскохозяйственного назначения размером № кв. метров, находившейся в колхозе им. Димитрова. Право на унаследованную земельную долю Старченко В.П. было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ XXXI11 №.
 
    В последующем Старченко В.П. обратился в колхоз им. Димитрова с заявлением о выделе в натуре принадлежащих ему земельных паев для последующей передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству.
 
    Решением правления колхоза им. Димитрова от 31.10.2000 года (выписка из протокола № 13) заявление ее отца было удовлетворено, и ему в натуре были выделены две земельные доля размером по № га пашни общей площадью № га из земель колхоза в поле № западная сторона для передачи в аренду крестьянскому хозяйству.
 
    Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края № 675 от 20 октября 2000 года был утвержден выдел в натуре принадлежащих ее отцу земельных долей площадью № га в виде самостоятельного земельного участка.
 
    Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № и передан в пользование по договору аренды КФХ «ФИО3».
 
    Однако ее отец не успел провести государственную регистрацию своего права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он умер.
 
    После смерти Старченко В.П. открылось наследство, состоящее из принадлежавших ее отцу денежных вкладов, недополученной им пенсии и земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью № кв. метров. Поскольку ее отцом 26.11.2002 года было совершено завещание в ее пользу на все принадлежавшее ему имущество, то наследование вышеуказанного имущества осуществлялось по правилам наследования по завещанию. Она является единственной наследницей Старченко В.П.
 
    14.09.2005 года нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края Левенец В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (реестровый номер 6368), согласно которого она унаследовала от отца недополученную пенсию за март 2005 года, недополученную ЕДВ за март 2005 года, денежный вклад по счету и денежные средства в виде компенсации на оплату ритуальных услуг.
 
    Однако реализовать свои права наследницы в отношении вышеуказанного земельного участка в нотариальном порядке она не имеет возможности, поскольку право собственности Старченко В.П. на выделенный в натуре земельный участок не прошел государственной регистрации, и она не может предоставить нотариусу документ, подтверждающий право собственности наследодателя на выделенный в натуре земельный участок.
 
    На основании чего просит суд признать за ней в порядке наследования по завещанию имущества ее отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью № кв. метров, кадастровый номер №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ст. Новощербиновская. Участок находится примерно в 14 км от ориентира по направлению на юго- запад. Почтовый адрес ориентира:<адрес>.
 
    Истец Бурда Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще. В своем отзыве на исковое заявление просили суд рассмотреть гражданское дело по иску Бурда Н.В. в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований просили суд отказать, поскольку при жизни Старченко В.П. не зарегистрировал в установленном законом порядке право на земельную долю и в последующем наследники не оформили право собственности на земельную долю. Кроме того, представитель ответчика считает, что истцом не представлено доказательств подтверждающий факт принятия наследства.
 
    Представитель третьего лица СПК (колхоза) им. Димитрова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представили.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Требования истца не противоречат ныне действующему законодательству о наследовании.
 
    Согласно ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе», Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года производилась приватизация земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий путем перехода к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, включались в фонды перераспределения земель.
 
    Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и работники совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.
 
    Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).
 
    Постановлением главы администрации № 414 от 16.10.1995 года были утверждены списки собственников земельных долей по колхозу им. Димитрова Щербиновского района Краснодарского края, реорганизованного в последующем в СПК (колхоз) им. Димитрова. Согласно приложения к вышеуказанному постановлению Старченко В.П. был наделен бесплатной земельной долей сельскохозяйственного назначения площадью 5,8 га пашни из земель    колхоза им. Димитрова.
 
    Решением правления колхоза им. Димитрова от 31.10. 2000 года (выписка из протокола № 13) Старченко В.П. в натуре были выделены две земельные доля размером по 5,8 га пашни общей площадью 11,6 га из земель колхоза в поле № западная сторона для передачи в аренду крестьянскому хозяйству.
 
    Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края № 675 от 20 октября 2000 года был утвержден выдел в натуре принадлежащих Старченко В.П. земельных долей площадью № га в виде самостоятельного земельного участка.
 
    Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № и передан в пользование по договору аренды КФХ «Шевченко».
 
    Поскольку, согласно п. 5 Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года и п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.12996 года, собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского хозяйства, сдачи в залог, аренду, и.т.д., то процедура выдела из общей долевой собственности принадлежащих Старченко В.П. земельных долей соответствовала требованиям действовавшего тогда земельного законодательства.
 
    Так как в результате выдела в натуре земельного участка образовался новый объект недвижимости, то, в соответствии с ч. 1 ст. 2, ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 25 Земельного Кодекса РФ право собственности на вновь образованный земельный участок должно пройти процедуру обязательной государственной регистрации, а запись об этом - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, свидетельство, подтверждающее возникновение права у Старченко В.П. на земельную долю, не было получено, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Неполучение свидетельства на право собственности на земельную долю закон не связывает с прекращением или утратой такого права, поскольку ст. ст. 22, 235, п. 3 ст.218 и глава 17 ГК РФ не предусматривают такого основания. Гражданское и земельное законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке.
 
    После смерти Старченко В.П., в соответствии со ст. 1111 части третьей ГК РФ открылось наследство, состоящее из принадлежавших Старченко В.П. денежных вкладов, недополученной им пенсии и земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью № кв. метров. Поскольку Старченко В.П. 26.11.2002 года было совершено завещание в пользу истицы на все принадлежавшее ему имущество, то наследование вышеуказанного имущества осуществлялось по правилам наследования по завещанию. Бурда Н.В. является единственной наследницей Старченко В.П.
 
    14.09.2005 года нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края Левенец В.А. было выдано Бурда Н.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию (реестровый номер №, согласно которого она унаследовала от отца недополученную пенсию за март 2005 года, недополученную ЕДВ за март 2005 года, денежный вклад по счету и денежные средства в виде компенсации на оплату ритуальных услуг.
 
    Поскольку регистрация прав на недвижимое имущество, в соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проводится на основании заявления правообладателя, то в связи со смертью Старченко В.П. в настоящее время принадлежавшее ему право собственности на самостоятельный земельный участок площадью № кв. метров невозможно внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Таким образом, для реализации прав Бурда Н.В., как наследницы в отношении вышеуказанного земельного участка, единственно возможным является признание за ней в судебном порядке права собственности на него.
 
    Право собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей, в который включена доля наследодателя Старченко В.П. за субъектом РФ - Краснодарский край, или в муниципальную собственность - в порядке, предусмотренном ст.ст. 12.1, 13 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не признавалось.
 
    После реального выдела земельного участка и в настоящее время земельный участок по- прежнему находится в пользовании КФХ «Шевченко» (глава хозяйства -ФИО3).
 
    Постановлением главы МО Щербиновский район № 160 от 07.04.2014 года было изменено разрешенное использование земельного участка, принадлежавшего Старченко В.П. В настоящее время его разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.
 
    Доводы, изложенные Территориальным управлением Росимущества в Краснодарском крае, в возражении на исковое заявление Бурда Н.В., суд считает несостоятельными, так как они опровергаются совокупностью вышеизложенных обстоятельств и исследованными судом материалами дела.
 
    С учетом изложенного, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Бурда Н.В. к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, - удовлетворить.
 
    Признать за Бурда Н.В., в порядке наследования по завещанию имущества моего отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью № кв. метров, кадастровый номер №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ст. Новощербиновская. Участок находится примерно в № км от ориентира по направлению на юго- запад. Почтовый адрес ориентира:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
 
            Судья        О.В. Бондаренко