Решение от 20 мая 2014 года №2-364/2014

    Дело № 2-364/2014                 20 мая 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Няндомский районный суд Архангельской области
 
    в составе: председательствующего Захарова Е.С.
 
    при секретаре Гулиевой М.Ю.
 
    с участием представителя истца – Харитонова С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 20 мая 2014 года гражданское дело по иску Харитонова Сергея Анатольевича в интересах Харитонова Александра Анатольевича к администрации МО «Ошевенское» и к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на дом,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Харитонов С.А. на основании доверенности обратился в суд с иском о признании за Харитоновым А.А. права собственности на жилой <адрес> <адрес>. Указал, что в доме первоначально жила их тетя ФИО5, а после её смерти стал проживать Харитонов А.А., который вступил в наследство и платил налоги. Документы сохранились на земельный участок, предоставленный в 1998 году, а на дом документы сгорели во время пожара в здании администрации в 2010 году.
 
    В судебном заседании представитель истца Харитонов А.А. иск поддержал, пояснил, что тетя умерла в 1970-х годах, брат жил в доме более пятнадцати лет, с 1980-х годов после её смерти, затем стал жить в квартире. Никто претензий к ним по поводу дома не предъявляет.
 
    Истец Харитонов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик администрация МО «Ошевенское» в письменном отзыве иск признает, возражений не имеет.
 
    Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» возражений против иска не заявляет, просит рассматривать дело без её представителя.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Статьей 218 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Кроме того, в силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
 
    Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> поставлен на технический учет и на него изготовлен технический паспорт (л.д.8, 14-19).
 
    Земельный участок по указанному адресу предоставлен Харитонову А.А. в собственность на основании постановления главы администрации Ошевенского сельсовета от 23 апреля 1998 года № 7 (л.д.6-7).
 
    Из справки администрации МО «Ошевенское» от 28 марта 2014 года видно, что 26 июля 2010 года огнем было уничтожено здание администрации и вся документация (л.д.9).
 
    Этот факт подтвержден также справкой о пожаре ОГПН Каргопольского района и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.10-13).
 
    Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Харитонов А.А. владеет домом как своим собственным более 15 лет, что позволяет признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.
 
    Кроме того, ответчик – администрация МО «Ошевенское» признает иск, что также служит основанием для его удовлетворения.
 
    В иске к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» следует отказать, так как она является ненадлежащим ответчиком, поскольку дом находится на территории поселения – МО «Ошевенское».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    иск к администрации МО «Ошевенское» удовлетворить.
 
    Признать за Харитоновым Александром Анатольевичем право собственности на индивидуальный жилой дом в деревне <адрес>
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.
 
    Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    В иске к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» Харитонову Александру Анатольевичу отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий             Е.С.Захаров