Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-364/2014
Дело № 2-364/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» июля 2014г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Чибитько А.Г.,
при секретаре Лесничевой И.В.,
с участием представителя истца Рябова П.А.,
третьего лица Ячменева С.В., Ячменева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ячменевой В.И. к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратились в Мамонтовский районный суд с иском к администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что с 1997 года она проживает в жилой квартире по <адрес> и является собственником указанной квартиры, которую получила с мужем от совхоза «Кадниковский». ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 умер.
Истица с момента приобретения и по настоящее время непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется данной жилой квартирой, несет расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные платежи, налоги.
Право собственности на жилую квартиру она не зарегистрировала, не получила документы, подтверждающие право собственности.
Указанные обстоятельства являются препятствием для внесудебного документального оформления прав на недвижимость в настоящее время.
На основании изложенного, истица просит признать за нейправо собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную в <адрес>
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Рябов П.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.
Истица Ячменева В.И., будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.
Третьи лица, Ячменев С.В., Ячменев В.В. в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истица с 1977 года проживает в жилой квартире, расположенной в <адрес> постоянно владеет и пользуется квартирой открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Ячменева В.И. состоят в законном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 и Ячменевой В.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения ей присвоена фамилия Ячменева.
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Ячменева С.В. являются ФИО1 и Ячменева В.И..
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Ячменева В.В. являются ФИО1 и Ячменева В.И..
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № 29, утвержденной постановлением администрации Кадниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № за Ячменевой В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована <адрес> года постройки и владеет указанной квартирой с 1977 года по сей день, пользуется ей, распоряжается и несет бремя собственности по его содержанию.
Согласно справке администрации Кадниковского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом <адрес>, принадлежит Ячменевой В.И. Земельный участок принадлежит Ячменевой В.И. Задолженности по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит.
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, справки № 7253 от 30.05.2014г., выписки из технического паспорта, кадастровый номер жилой квартиры по <адрес> в <адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.
Как следует из уведомления №20/001/2010-813 от 20.04.2010 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилую <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Ячменевой В.И. принадлежит по праву собственности земельный участок по <адрес> в <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истицей права собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес> в силу приобретательной давности.
Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ячменевой В.И. удовлетворить.
Признать за Ячменевой В.И. право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную в <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: А.Г. Чибитько
