Решение от 25 августа 2014 года №2-364/2014

Дело № 2-364/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года с.Волчиха
 
        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дедкова ФИО9, Дедковой ФИО10, Дедкова ФИО11, Иващенко ФИО12 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Дедков Н.В., Дедкова Н.В., Дедков А.Н., Иващенко А.Н. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским мехлесхозом и Дедковым Н.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
        Истица Дедков Н.В., Дедкова Н.В., Дедков А.Н., в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи.
 
    Истец Иващенко А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Дедков Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 4 человека.
 
        Согласно архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Волчихинского района ДД.ММ.ГГГГ за № 125, в состав семьи Дедкова Н.В. на дату приватизации квартиры входили: жена Дедкова Н.В., <данные изъяты> рождения, сын – Дедков А.Н., <данные изъяты> рождения, дочь Дедкова А.Н., <данные изъяты> рождения.
 
        Согласно свидетельства о заключении брака, Дедкова А.Н. вступила в брак с Иващенко С.Г., и после заключения брака ей присвоена фамилия – Иващенко.    
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинском Мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Дедковым Н.В., Дедковой Н.В., Дедковым А.Н., Иващенко А.Н.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Дедков Н.В., Дедкова Н.В., Дедков А.Н., Иващенко А.Н. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Мехлесхозом и Дедковым ФИО9, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Дедковым ФИО9, Дедковой ФИО10, Дедковым ФИО11, Иващенко ФИО12.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья В.С. Грибанов.