Решение от 16 июня 2014 года №2-364/2014

              Дело №2-364/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    16 июня 2014 года          г.Белорецк РБ
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
 
    при секретаре Галиакберовой З.И.,
 
    с участием истицы Серегиной Е.Н.,
 
    адвоката Серегиной М.В., представившей удостоверение № №, ордер серии №,
 
    третьего лица ФИО7,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной Елены Николаевны к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности по сроку давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Серегина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности по сроку давности, мотивируя тем, что она с 1993 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, в котором проживает с ФИО7 и несовершеннолетним сыном ФИО3 Данный дом был куплен ею в <данные изъяты> году, при этом никаких документов, кроме домовой книги и технического паспорта у нее не было. С момента покупки владеет домом как своим собственным, оплачивает счета за электроэнергию, зарегистрирована с <данные изъяты> года, однако зарегистрировать свое право не может, так как кроме выписки из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок правоустанавливающих документов нет.
 
    В судебном заседании истица Серегина Е.Н. и ее представитель адвокат Серегина М.В. исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражая.
 
    Третье лицо - ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она зарегистрирована по указанному адресу, однако истица является собственником дома.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, филиал не располагает.
 
    Как усматривается из выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Серегина Е.Н. имеет право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8Ф., ФИО5 показали, что Серегина Е.Н. более пятнадцати лет проживает в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась и пользуется домом как собственник, претензий к ней никто не предъявлял. Указанный жилой дом на балансе сельского поселения не состоит, собственника дома нет.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которой жилой дом по адресу: РБ, <адрес> не состоит на балансе сельского поселения Железнодорожный сельсовет; регистрацией истицы в паспорте, в соответствии с которой Серегина Е.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Серегина Е.Н. более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, тем самым приобрела право собственности на него, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Серегиной Елены Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Серегиной Еленой Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья:       Г.В. Ручушкина