Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-364/2014
Дело № 2-364/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Пироговой М.В.
при секретаре Ждановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Бобровой Р.Г. к Сухоруковой Н.В. о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Боброва Р.Г. обратилась в суд с иском к Сухоруковой Н.В. о реальном разделе домовладения, указав, что ей и ответчице принадлежит на праве собственности в равных долях (по <данные изъяты> доле каждой) домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В ее фактическом пользовании находится жилое помещение, обозначенное в техническом паспорте как <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающее в себя в помещении под Литерой А1: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м.; под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Поскольку соглашение между ней и ответчицей о реальном разделе домовладения достигнуто не было, Боброва Р.Г. просила суд выделить ей в счет принадлежащей ей доли жилого дома вышеуказанные помещения согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленному Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Истица, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив уточненное исковое заявление, в котором просила суд, помимо жилых помещений, указанных в первоначальном иске, что составляет <данные изъяты> доли жилого дома, выделить ей в собственность холодную пристройку под Литерой а, хозяйственную постройку под Литерой Г2 (сарай), ответчице выделить в счет принадлежащей ей доли следующие помещения: под Литерой А4: гостиную общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А2: жилую комнату общей площадью <данные изъяты>5 кв.м., под Литерой А3: ванную общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А5: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой а1: холодную пристройку, а также хозяйственные постройки: под Литерами Г, Г1 (сараи), под Литерой Г3 (гараж), под Литерой Г4 (погреб), согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленному Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что составляет <данные изъяты> доли жилого дома, без выплаты ей денежной компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре. Право общей долевой собственности на домовладение просила прекратить. Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, просила с ответчика не взыскивать, дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы по ордеру Сорокин М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Сухорукова Н.В. в судебном заседании признала исковые требования, согласившись с вариантом раздела домовладения, предложенного истицей, пояснив, что порядок пользования помещениями сложился на протяжении более 15 лет. Жилой дом фактически состоит из двух квартир, которые являются изолированными частями жилого дома с отдельными коммуникациями, электроосвещением и газоснабжением, отдельным входом.
Судом Сухоруковой Н.В. были разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 года «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (п.6).
Как следует из материалов дела, стороны являются сособственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и на каждого из них приходится по <данные изъяты> его доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., указанное выше домовладение состоит из двух квартир: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающей в себя в помещении под Литерой А1: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м.; под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м.; <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающей в себя в помещении под Литерой А4: гостиную общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А2: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А3: ванную общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А5: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м.; двух холодных пристроек под Литерами а, а1 и хозяйственных построек: под Литерами Г, Г1, Г2 (сараи), под Литерой Г3 (гараж), под Литерой Г4 (погреб).
Согласно объяснениям сторон между ними на протяжении длительного времени сложился порядок пользования домовладением, указанный в исковом заявлении.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая фактический порядок пользования домовладением и признание иска ответчиком, суд считает необходимым выделить в собственность Бобровой Р.Г. часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающую в себя в помещении под Литерой А1: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м.; под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку под Литерой а, что составляет <данные изъяты> доли жилого дома, хозяйственные постройки: сарай под Литерой Г2, а Сухоруковой Н.В. выделить часть дома (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающую в себя под Литерой А4: гостиную общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А2: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А3: ванную общей площадью <данные изъяты> кв.м., под Литерой А5: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку под Литерой а1, что составляет <данные изъяты> доли жилого дома; хозяйственные постройки: под Литерами Г, Г1 (сараи), под Литерой Г3 (гараж), под Литерой Г4 (погреб).
При этом право общей долевой собственности сторон на вышеуказанное домовладение прекращается.
В силу изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бобровой Р.Г. удовлетворить:
Произвести раздел домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Бобровой Р.Г. часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающую в себя в помещении под Литерой А1: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в помещении под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку под Литерой а, что составляет <данные изъяты> доли жилого дома.
Выделить в собственность Бобровой Р.Г. хозяйственные постройки: сарай под Литерой Г2.
Выделить в собственность Сухоруковой Н.В. часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., включающую в себя в помещении под Литерой А4: гостиную общей площадью <данные изъяты> кв.м., в помещении под Литерой А: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., в помещении под Литерой А2: жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., в помещении под Литерой А3: ванную общей площадью <данные изъяты> кв.м., в помещении под Литерой А5: кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку под Литерой а1, что составляет <данные изъяты> доли жилого дома.
Выделить в собственность Сухоруковой Н.В. хозяйственные постройки: под Литерами Г, Г1 (сараи), под Литерой Г3 (гараж), под Литерой Г4 (погреб).
Право общей долевой собственности на домовладение прекратить.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий: Пирогова М.В.
