Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-364/2013г.
Дело № 2- 364/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2013 года ст. Ленинградская
Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.
при секретаре Сдвижковой А.В.,
с участием истца Попиль В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению по иску Попиль В.Г. к отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что его отцу Попиль Г.З., работающему в ЗАО «Уманское», согласно ордера на жилое помещение № <...> от 07 сентября 2001 года, выданного на основании постановления главы Ленинградского района Краснодарского края № 907 от 30 августа 2001 года, ЗАО «Уманское» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Ленинградского района Краснодарского края, <адрес> Данная квартира была предоставлена на семью из четырех человек: отец - Попиль Г.З., истец и его братья: Попиль А.Г. 1 и Попиль А.Г. 2. С 2001 г. они проживали в этой квартире.
В настоящее время Попиль Г.З., Попиль А.Г. 1 и Попиль А.Г. 2 снялись с регистрационного учета и в указанной квартире не проживают. Истец проживает в этой квартире, зарегистрирован по данному адресу. Он желает реализовать свое право на приватизацию квартиры.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Ленинградскому району № <...> от 24 января 2013 года собственником указанной квартиры является ЗАО «Уманское» на основании регистрационного удостоверения № <...> от 05.01.1995 года, выданного БТИ Ленинградского МПЖКХ Краснодарского края.
В настоящее время ЗАО «Уманское» ликвидировано. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25.01.2013 года право оперативного управления на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим истец не имеет возможности заключить договор с ЗАО «Уманское» о безвозмездной передаче квартиры ему в собственность, поэтому вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Представитель отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район в суд не прибыл, поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Попиль В.Г. признают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заинтересованные лица, не заявляющие самостоятельных требований: Попиль Г.З., Попиль А.Г. 1, Попиль А.Г. 2 в судебное заседание не прибыли, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истца признают.
Выслушав мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и заинтересованных лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Занимаемая истцом квартира не относится к категории указанных жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда па условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. На сегодняшний день право истца на приватизацию квартиры реализовано не было.
В судебном заседании установлено, что отцу истца - Попиль Г.З., работающему скотником в ЗАО «Уманское», согласно ордера на жилое помещение № <...> от 07 сентября 2001 года, выданного на основании постановления главы Ленинградского района Краснодарского края № 907 от 30 августа 2001 года, ЗАО «Уманское» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Ленинградского района Краснодарского края, <адрес>. Данная квартира была предоставлена на семью из четырех человек: отец - Попиль Г.З., истец и его братья: Попиль А.Г. 1 и Попиль А.Г. 2. С 2001 г. отец истца и его братья проживали в этой квартире, в дальнейшем Попиль Г.З., Попиль А.Г. 1 и Попиль А.Г. 2 снялись с регистрационного учета и в указанной квартире не проживают. Истец по настоящее время проживает в этой квартире, зарегистрирован по данному адресу.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Ленинградскому району № <...> от 24 января 2013 года собственником указанной квартиры является ЗАО «Уманское» на основании регистрационного удостоверения № <...> от 05.01.1995 года, выданного БТИ Ленинградского МПЖКХ Краснодарского края.
В настоящее время ЗАО «Уманское» ликвидировано. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25.01.2013 года право оперативного управления на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим истец не имеет возможности заключить договор о безвозмездной передаче в собственность мне квартиры с ЗАО «Уманское», поэтому вынужден обратиться в суд.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Истец не числится собственником недвижимого имущества, не участвовал и не реализовал ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг и платежей.
Ответчик – отдел имущественных отношений администрации МО Ленинградский район не возражает удовлетворить требования истца.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попиль В.Г. - удовлетворить.
Признать за Попиль В.Г. право собственности на квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного шлакоблочного дома, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Ленинградского района Краснодарского края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: М.Ю. Калнина
